不同的城市买房子的首付比例也是不同的，首付的比例是根据其贷款的方式和当地的购房政策所约定的。
商业性质的公寓首付款的比例在总房款的50%以上，且贷款年限大约在10年左右。
如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70%，只需准备30%的首付款，贷款年限最长可达30年。公寓贷款前需要先了解房屋楼盘土地的用途，如果楼盘是商业用地，那么公寓的产权是属于40年期限，如果是住宅用地，那么房屋产权是70年，40年使用期限的属于商业用地。
以上海为例，根据上海市下发的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》第四条：
实行差别化住房信贷政策。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
商业银行应加强对购房人首付款的核查，购房人在申请贷款时，应承诺首付款为自有资金，如违反承诺，则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。
扩展资料：
住房城乡建设部会同人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为，加强房地产领域反洗钱工作，要求严禁房地产开发企业、房地产中介违规提供购房首付融资，并要求银行业金融机构加大对首付资金来源审核力度。三部门要求：
严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资；
严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务；
严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供房地产场外配资；
严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房。
银行业监督管理部门各级派出机构要加大对银行业金融机构个人住房贷款、个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的监督和检查力度，依法依规严肃处理各类违规行为。
同时，各地要对房地产开发企业、房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司等违规提供购房融资的行为，加大查处力度。在依法依规查处的同时，要将违规的房地产开发企业、房地产中介机构列入严重违法失信企业名单；将互联网金融从业机构、小额贷款公司等机构违规提供融资行为依法录入征信系统。
参考资料：人民网-重磅！这些钱，以后不能作为买房首付了！
参考资料：百度百科-首付
公寓属于商办类项目，首付比例最低是五成，五成可以贷款，贷款的最长年限为10年。比如您购买总价40万左右的公寓，首付最低20万，剩下的可以贷款。
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，是一种拥有一个以上居住单内位，或者说容拥有多个居住单位的楼宇。一般为40年产权，不限购不限贷，首付5成，最长按揭年限10年。以公寓总价为100万来说，首付5成，那么也就是50万是首付，而且是一次性支付。如果是通过按揭贷款购买，最长时间为10年，且并不能像其他普通住宅一样按揭贷款30年。因其不限购不限贷，公寓市场还是很火爆。本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》
如果是第一套的话，首付18万即可，贷款20年每月还供4,264.04 元
现在首付变成20% 了吧。
39平的小户型首付10万左右投资都不错。
7.马桶+脸盆+花洒+五金件,2000以内搞定,经常用的东西,别用太次的,美标、箭牌之类的洁具,打折后也不贵。 8.水电改,130平的房子,估计3000. 以上关于装修预算一些事项就...
自己找师傅打的墙壁柜,省了不少钱,有很多地方你要亲力亲为,我是大庆的,两边物价应该差不多,客观因素不存在的话应该差不了多少,墙壁一定要用好涂料,不然的话没到两年就...
不同的城市买房子的首付比例也是不同的，首付的比例是根据其贷款的方式和当地的购房政策所约定的。
商业性质的公寓首付款的比例在总房款的50%以上，且贷款年限大约在10年左右。
如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70%，只需准备30%的首付款，贷款年限最长可达30年。公寓贷款前需要先了解房屋楼盘土地的用途，如果楼盘是商业用地，那么公寓的产权是属于40年期限，如果是住宅用地，那么房屋产权是70年，40年使用期限的属于商业用地。
以上海为例，根据上海市下发的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》第四条：
实行差别化住房信贷政策。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
商业银行应加强对购房人首付款的核查，购房人在申请贷款时，应承诺首付款为自有资金，如违反承诺，则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。
扩展资料：
住房城乡建设部会同人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为，加强房地产领域反洗钱工作，要求严禁房地产开发企业、房地产中介违规提供购房首付融资，并要求银行业金融机构加大对首付资金来源审核力度。三部门要求：
严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资；
严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务；
严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供房地产场外配资；
严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房。
银行业监督管理部门各级派出机构要加大对银行业金融机构个人住房贷款、个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的监督和检查力度，依法依规严肃处理各类违规行为。
同时，各地要对房地产开发企业、房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司等违规提供购房融资的行为，加大查处力度。在依法依规查处的同时，要将违规的房地产开发企业、房地产中介机构列入严重违法失信企业名单；将互联网金融从业机构、小额贷款公司等机构违规提供融资行为依法录入征信系统。
参考资料：人民网-重磅！这些钱，以后不能作为买房首付了！
参考资料：百度百科-首付
公寓属于商办类项目，首付比例最低是五成，五成可以贷款，贷款的最长年限为10年。比如您购买总价40万左右的公寓，首付最低20万，剩下的可以贷款。
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，是一种拥有一个以上居住单内位，或者说容拥有多个居住单位的楼宇。一般为40年产权，不限购不限贷，首付5成，最长按揭年限10年。
以公寓总价为100万来说，首付5成，那么也就是50万是首付，而且是一次性支付。如果是通过按揭贷款购买，最长时间为10年，且并不能像其他普通住宅一样按揭贷款30年。因其不限购不限贷，公寓市场还是很火爆。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》
如果是第一套的话，首付18万即可，贷款20年每月还供4,264.04 元
现在首付变成20% 了吧。
39平的小户型首付10万左右投资都不错。
7.马桶+脸盆+花洒+五金件,2000以内搞定,经常用的东西,别用太次的,美标、箭牌之类的洁具,打折后也不贵。 8.水电改,130平的房子,估计3000. 以上关于装修预算一些事项就...
自己找师傅打的墙壁柜,省了不少钱,有很多地方你要亲力亲为,我是大庆的,两边物价应该差不多,客观因素不存在的话应该差不了多少,墙壁一定要用好涂料,不然的话没到两年就...