这个得看你房子是一来手房还是二手源房了。有区别。一手房的话直接按一手成交价算税费，你100平方的话契税1.5%，直接乘以房价就好。还有一笔是公共维修基金50-150元每平方这是一手大部分的费用。二手房的话那你得看你评估多少钱了，按评估价来算1.5%的契税。还有看这房是否有没有满2年，不然还有跟增值税。
首套和二套差别很大
当时是指契税，在厦门购买首套房，住房面积90平以下，缴内纳总房容款的1％。住房面积90以上，缴纳总房款的1.5％。
如果你买的是第二套房：当厦门交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%。当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%。
新房还是二手房差别也是很大的，如果你买的厦门新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。
房产税还涉及到个人所得税以及营业税
厦门房产交易个税的算法:
首套个税是1.5%,契税是1%(面积小于90平),1.5%(面积90~144平),3%(高档住宅:面积大于144平)营业税5.6%(如果房子的产权满五年可免交营业税,高档住宅是按部分征收)。
二套个税是1.5%契税是3%营业税5.6%(如果房子产权满五年可免交营业税,高档住宅是按部分征收)。
厦门房产交易营业税的算法:
营业税是5.65%普通住宅满五年免征营业税,
非普通住宅满五年唯一,营业税缴纳差额,即售出价-买入价。
不满五年或者满五年不唯一非普通住宅,全额缴纳营业税。
以上是指厦门二手房交易需要所要交的税费
做租全部算完概23000左右 自住材料些能要求高些 基装概28000看您具体要求决定电视墙吊顶些等 述仅供参考
大家都知道一等价钱一分货,装修也是同样如此,也不知道你在装修中想用什么样的建材。用口碑好的设计师价格相对高一些,找资质高的装修公司装修费用一定会高、当然装修质...
两万,这个是不能低的,再加上材料,材料分三六九等,次点的基础装修下来要一万五,中等的两万到三万,高的无上限。建议您先找一号家居网设计师,先设计后装修,房子布局隔断更...
100人工 100材料 每平米价格
主要看你买的材料价格,三四万也能装,具体可以找几个装修公司问问,或者直接找装修队
这个得看你房子是一来手房还是二手源房了。有区别。一手房的话直接按一手成交价算税费，你100平方的话契税1.5%，直接乘以房价就好。还有一笔是公共维修基金50-150元每平方这是一手大部分的费用。二手房的话那你得看你评估多少钱了，按评估价来算1.5%的契税。还有看这房是否有没有满2年，不然还有跟增值税。
首套和二套差别很大
当时是指契税，在厦门购买首套房，住房面积90平以下，缴内纳总房容款的1％。住房面积90以上，缴纳总房款的1.5％。
如果你买的是第二套房：当厦门交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%。当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%。
新房还是二手房差别也是很大的，如果你买的厦门新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。
房产税还涉及到个人所得税以及营业税
厦门房产交易个税的算法:
首套个税是1.5%,契税是1%(面积小于90平),1.5%(面积90~144平),3%(高档住宅:面积大于144平)营业税5.6%(如果房子的产权满五年可免交营业税,高档住宅是按部分征收)。
二套个税是1.5%契税是3%营业税5.6%(如果房子产权满五年可免交营业税,高档住宅是按部分征收)。
厦门房产交易营业税的算法:
营业税是5.65%普通住宅满五年免征营业税,
非普通住宅满五年唯一,营业税缴纳差额,即售出价-买入价。
不满五年或者满五年不唯一非普通住宅,全额缴纳营业税。
以上是指厦门二手房交易需要所要交的税费
做租全部算完概23000左右 自住材料些能要求高些 基装概28000看您具体要求决定电视墙吊顶些等 述仅供参考
大家都知道一等价钱一分货,装修也是同样如此,也不知道你在装修中想用什么样的建材。用口碑好的设计师价格相对高一些,找资质高的装修公司装修费用一定会高、当然装修质...
两万,这个是不能低的,再加上材料,材料分三六九等,次点的基础装修下来要一万五,中等的两万到三万,高的无上限。建议您先找一号家居网设计师,先设计后装修,房子布局隔断更...
100人工 100材料 每平米价格
主要看你买的材料价格,三四万也能装,具体可以找几个装修公司问问,或者直接找装修队