个人观点：我国现行的政策规定：个人购买住房只用交契税，而契税的税率回是3%。下面我以贵州省个人购房子答交契税为例：1、首次购房子，面积小于90平方，那么在有“住建局”部门的首套房子证明就可以只交房款1%的契税；2、首次购房子，面积大于90而小于144平方，那么在有“住建局”部门的首套房子证明就可以只交房款1.5%的契税；3、其他大于144平方的住房和商业用房的，全部执行3%的税率。回到你的问题：关键地方：第一，是否是首次购房第二，你所在地对普通房子的规定如何（也就是以多少平方的房子为普通房）希望对你有用！
首套房，不低于首付30%，即首付要高于30%90平米以下契税1%，及不低于21万
交钥匙不要钱,税得看你总价
办理新房入户需要缴纳的主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%； 4、交易...
属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; ...
框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元...
一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,商业购房总价的3-5%(不... 房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,...
个人观点：
我国现行的政策规定：个人购买住房只用交契税，而契税的税率回是3%。下面我以贵州省个人购房子答交契税为例：
1、首次购房子，面积小于90平方，那么在有“住建局”部门的首套房子证明就可以只交房款1%的契税；
2、首次购房子，面积大于90而小于144平方，那么在有“住建局”部门的首套房子证明就可以只交房款1.5%的契税；
3、其他大于144平方的住房和商业用房的，全部执行3%的税率。
回到你的问题：关键地方：
第一，是否是首次购房
第二，你所在地对普通房子的规定如何（也就是以多少平方的房子为普通房）
希望对你有用！
首套房，不低于首付30%，即首付要高于30%
90平米以下契税1%，及不低于21万
交钥匙不要钱,税得看你总价
办理新房入户需要缴纳的主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%； 4、交易...
属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; ...
框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元...
一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,商业购房总价的3-5%(不... 房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,...