高层住宅得房率计算阳台飘窗的面积吗

阳台 飘窗 面积
一起去听风  
网友的回答
锦和1105

阳台根据设计分为全封闭阳台(计算整个面积)和半封闭阳台(只计算一般面积),回飘窗不计算建筑面积的。答
1、一般情况下,多层住宅的得房率最高,基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%。
2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
套内建筑面积套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
销售面积(也称套型建筑面积)套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。
3、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。
4、得房率并非越高越好,得房率和公摊面积有着直接联系,与小区的相关配套密不可分,如果得房率过高,相对的公共部分的面积就会越少,那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等,所以楼盘的得房率也需要一个度。

辉love玉

当然是同步进行、要照你说的一层一层来、一间房子算3个月的话 弄完差不多几十年时间、

璞璞小熊娃

然后刷涂料.或者粘帖瓷砖. 外墙保温系统 能起到节能环保作用.04年至今一直是 大力推广的一种新型墙体节能环保产品. 一般都是从上往下施工的.有可能是高层施工的...

爱延续泉泉

在选择高层住宅时,装修一定列位其中,高层住宅装修有哪些讲究呢?下面一起来看一下高层住宅装修大揭秘吧。 一、高层住宅装修有哪些门道 第一:究竟住在...

爱吃哒小胖纸

那个地方的楼主?我可以帮你解决

Jamietee1997

普遍的方式是顾力工,抗上去。 价格按层算,一层多少钱要先讲好