居住权协议违法《中华人民共和国物权法》规定而无效。
《中华人民共和国物权法》第五条规定,物权的种类和内容,由法律规定。该条款也被称为物权法定原则,物权的种类与内容只能由法律来规定,不允许当事人自由创设。我国目前法定的物权种类如下:
所有权:国家所有权、集体所有权、私人所有权
用益物权:土地承包经营权、建设基地使用权、宅基地使用权、地役权
担保物权:抵押权、 质权、留置权。
也就是说,截至2019年8月24日,我国法律并没有规定居住权,因此,该居住权协议无效。
扩展资料:
2018年8月27日,提请全国人大常委会审议的民法典物权编草案专门规定了“居住权”:居住权人有权按照合同约定并经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定生活居住需要。
截至2019年8月24日,我国法律并没有规定居住权。
居住权起源于罗马法。从渊源看,居住权最早产生于罗马婚姻家庭关系中,而且与财产继承制度紧密相关,最初是作为生活保障的制度设计而存在的。在罗马共和国扩张以前以及扩张后的相当时间里,罗马家庭在其社会生活中居于主要地位。 家庭的基础是家长权。
与家长权相适应,在财产继承方面实行概括继承制度。 在当时的罗马社会,死者往往以遗嘱指定一家子为其财产的概括继承人,而其他非家长继承人一般不能取得家产继承权。
参考资料来源:百度百科-物权法定原则
百度百科-中华人民共和国物权法
百度百科-居住权
1、房屋产权登记为你夫妻二人,即属于夫妻共同财产。2、婚姻关系存续期间夫妻双方的收入(含公积金)都属于共同财产(法律特别规定或夫妻协议约定的除外),因此无论是你二人谁支付房贷都属于共同还款。3、男方父母支付了房屋的首付与装修款,男方父母依法可享有对你夫妇的债权,属于你夫妻二人的共同债务。4、如你老公发生意外身故,此房屋的一半产权,一般情况由你老公的父亲、母亲与你及你老公的子女按人数平均份额继承。5、假设你夫妻二人离婚,一般情况你二人各占50%的产权,未归还银行贷款及男方父母的债权都夫妻共同债务,各自承担一半。【房屋归属无法达成协议的,依照婚姻法若干问题解释(二)的第二十条处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。】6、此房产出售,须经你夫妻二人同意才能办理,但无需男方父母同意。7、男方父母的永久居住权与出售许可权是与你夫妻协议约定的事项,只要是在平等自愿的基础达成的协议具备法律效力。
1、有效。不过不产生物权效力。2、《中华人民共和国民法通则》第85条:合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。
1、明确房产是您夫妻的共同财产;2、承诺您公公婆婆的永久居住权。协议要您公公婆婆也签字。顺祝幸福!
以房产证上的人名为准,要是有你父母的名字,那么你也是有继承权的额,除非你父母写下遗嘱,剥夺你的继承权。
应委托律师积极应诉。
室内部分的装修,客户可以做主。 涉及整个建筑的外观,是有权监督和管理。比如一幢大楼,有人包阳台,有人不包,整幢楼的整体外观就会不美观。就是管这些。
肯定是有的,特别是一些简单装修的家装,有些是免费设计,但后期装修施工这一块需要由他来实施。有句话怎么说来着?天下没有免费的午餐! 如是公装的话,例如酒店、类场所,免费装修设计的就少了,因其设计体量及内容很多,需要专业的团队才...
有,“我家我设计”23
居住权协议违法《中华人民共和国物权法》规定而无效。
《中华人民共和国物权法》第五条规定,物权的种类和内容,由法律规定。该条款也被称为物权法定原则,物权的种类与内容只能由法律来规定,不允许当事人自由创设。我国目前法定的物权种类如下:
所有权:国家所有权、集体所有权、私人所有权
用益物权:土地承包经营权、建设基地使用权、宅基地使用权、地役权
担保物权:抵押权、 质权、留置权。
也就是说,截至2019年8月24日,我国法律并没有规定居住权,因此,该居住权协议无效。
扩展资料:
2018年8月27日,提请全国人大常委会审议的民法典物权编草案专门规定了“居住权”:居住权人有权按照合同约定并经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定生活居住需要。
截至2019年8月24日,我国法律并没有规定居住权。
居住权起源于罗马法。从渊源看,居住权最早产生于罗马婚姻家庭关系中,而且与财产继承制度紧密相关,最初是作为生活保障的制度设计而存在的。在罗马共和国扩张以前以及扩张后的相当时间里,罗马家庭在其社会生活中居于主要地位。 家庭的基础是家长权。
与家长权相适应,在财产继承方面实行概括继承制度。 在当时的罗马社会,死者往往以遗嘱指定一家子为其财产的概括继承人,而其他非家长继承人一般不能取得家产继承权。
参考资料来源:百度百科-物权法定原则
百度百科-中华人民共和国物权法
百度百科-居住权
1、房屋产权登记为你夫妻二人,即属于夫妻共同财产。
2、婚姻关系存续期间夫妻双方的收入(含公积金)都属于共同财产(法律特别规定或夫妻协议约定的除外),因此无论是你二人谁支付房贷都属于共同还款。
3、男方父母支付了房屋的首付与装修款,男方父母依法可享有对你夫妇的债权,属于你夫妻二人的共同债务。
4、如你老公发生意外身故,此房屋的一半产权,一般情况由你老公的父亲、母亲与你及你老公的子女按人数平均份额继承。
5、假设你夫妻二人离婚,一般情况你二人各占50%的产权,未归还银行贷款及男方父母的债权都夫妻共同债务,各自承担一半。【房屋归属无法达成协议的,依照婚姻法若干问题解释(二)的第二十条处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。】
6、此房产出售,须经你夫妻二人同意才能办理,但无需男方父母同意。
7、男方父母的永久居住权与出售许可权是与你夫妻协议约定的事项,只要是在平等自愿的基础达成的协议具备法律效力。
1、有效。不过不产生物权效力。
2、《中华人民共和国民法通则》第85条:合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。
1、明确房产是您夫妻的共同财产;
2、承诺您公公婆婆的永久居住权。
协议要您公公婆婆也签字。
顺祝幸福!
以房产证上的人名为准,要是有你父母的名字,那么你也是有继承权的额,除非你父母写下遗嘱,剥夺你的继承权。
应委托律师积极应诉。
室内部分的装修,客户可以做主。 涉及整个建筑的外观,是有权监督和管理。比如一幢大楼,有人包阳台,有人不包,整幢楼的整体外观就会不美观。就是管这些。
肯定是有的,特别是一些简单装修的家装,有些是免费设计,但后期装修施工这一块需要由他来实施。有句话怎么说来着?天下没有免费的午餐! 如是公装的话,例如酒店、类场所,免费装修设计的就少了,因其设计体量及内容很多,需要专业的团队才...
有,“我家我设计”23