邻居故意把我家下水管堵了我要怎么样维护自己的权利

下水管 自己的 我要
枫糖17苹果派  
网友的回答
奈奈小妖精

故意堵塞下水道而影响他人正常生活的,在法律上属于侵权行为,应承担民事侵权法律责任,作为受害者,可以要求对方停止侵权、赔礼道歉、赔偿损失等。如果双方协商不成的,受害者也可以依法向法院起诉。

根据《中华人民共和国民法通则》规定:

第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

扩展资料:

案例:侵犯别人相邻权要担责

居家过日子,邻里之间难免磕磕碰碰。楼上邻居程佳欣家里厨房软管破裂漏水,导致楼下王智家房屋的天棚和墙体出现不同程度的受潮、霉变甚至起壳等问题,这让王智非常郁闷。无奈之下,她只能搬出去租房子住。事发后,双方一直协商未果,王智只好将邻居程佳欣告上法庭。

王智和程佳欣分别是海口市丽晶路金外滩小区8A307房和8A407房的房主,两人是上下楼的邻居。2011年12月,由于程佳欣家中的洗菜盆水龙头连接的软管破裂漏水,造成王智家中天棚、内墙出现不同程度地涂料、墙纸起壳、剥落、霉变,木质地板受潮。

漏水发生后,程佳欣立刻要求物业更换了爆裂的软管,然而,双方就损害赔偿事宜经过多次协商,没有达成一致结果,于是王智将程佳欣告上法院,诉求其赔偿装修费用、租房费用、搬家费等共计25951元。

专业机构未检测无法确定原因

程佳欣称,经询问专业人士后了解到,房屋漏水存在外墙漏水、雨水管破裂、管道堵洞不严等各种原因。没有进行专门的检测鉴定,根本就无法确定是由于水管破裂而导致的房屋漏水。

其次,早在2009年房屋出现漏水后,程佳欣就已经委托装修公司更换了407房的地板砖、水管、电线、水龙头开关,并对307房进行了防水防漏和内修复,并且进行了3天3夜漏水实验,经程佳欣、王智、装修公司以及物业公司四方共同确认再没有漏水情况发生。

法院判决赔偿住户2万余元。

龙华法院一审判决认定,由于程佳欣房屋软管铺设及防水措施存在缺陷,漏水造成楼下邻居王智房屋装潢及财产损失,损害了王智的权益,因此程佳欣应赔偿王智所受的损失16451元。程佳欣作为房屋的所有人,有义务对房屋行使管理职责。

龙华法院一审判决程佳欣向王智赔偿装修费损失16451元、租金损失9000元,合计25451元。对于一审判决,程佳欣表示不服,上诉至海口中院。2013年8月20日,海口中院依法判决驳回上诉,维持原判。 

参考资料:凤凰网-侵犯别人相邻权要担责

清砖淡瓦

故意堵塞下水道而影响他人正常生活的,在法律上属于侵权行为,应承担民事侵权法律责任,作为受害者,可以要求对方停止侵权、赔礼道歉、赔偿损失等。如果双方协商不成的,受害者也可以依法向法院起诉。

《民法通则》 第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

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案例:

公用下水管被堵一楼浸水 肇事者不明楼上共同担责

因公用下水管道被破布、湿巾等堵住,一楼住户被反水淹屋,家具、家电和木地板遭到不同程度浸泡。由于不知向谁讨要损失,一楼住户将楼上4住户及小区物业告上法庭,索赔2.7万元。

近日,良庆区人民法院对此案做出判决,由于无法确定堵塞物为该单元哪一住户所丢弃,因此判决楼上4住户共同承担5600元的赔偿责任。

李某是良庆区银海大道某小区13号楼1单元101号的业主。今年2月12日,李某回老家哈尔滨探亲时接到小区物业的电话,对方告诉李某,保洁员在打扫13号楼1单元时发现楼梯口有积水,后透过李某101号房的推拉玻璃门往屋内观察时,发现客厅积有污水,需要他赶紧回南宁处理。

由于事情紧急,经李某许可,物业联系开锁师傅打开了李某家的大门。物业工作人员入屋查看后惊呆了,只见李某家的马桶正往外冒污水,家具、家电和木地板遭到不同程度浸泡。小区物业立即安排7名保洁人员进行清洁打扫。

后经管道疏通师傅判断,积水原因应该是卫生间主管道堵塞导致污水反冒。随后,管道疏通师傅撬开该栋楼的排水沉沙井盖,使用机器疏通堵塞管道,不一会,就掏出了很多未能消解的湿巾及破布等物品。经调查,当时楼上有人正常居住的分别是201、301、401和501号房。

4月12日,李某回到南宁处理此事。他认为,自己的房屋被水淹,楼上各住户和小区物业公司均存在过错。随后,李某将楼上4住户及小区物业诉至法院,索赔2.7万元。

在庭上,楼上4住户辩称,小区业主已交纳物业管理费与维修资金,下水道堵塞属于物业管理范围,李某的损失应由物业公司承担。此外,李某曾多次见到卫生间冒水,但却没有做好防范措施,使损失扩大,他自己也应承担一部分责任。

物业公司则表示,物业已按时对小区排污、排水管网及沉沙井做检查,不存在疏忽责任。此次污水返冒为该单元楼上业主向排污管道丢弃难以化解的布料、湿巾等生活垃圾造成,物业不存在过错责任。

事发后,物业工作人员积极协调处理,不仅请保洁员打扫,还垫付了购买锁具的费用。因此,物业公司对此事不应该承担赔偿责任。

法院审理认为,李某的房屋因排污管道被各种弃物堵塞,导致污水返冒被淹,使其财产遭受损失。由于该事件的特殊性,无法确定堵塞物为该单元的哪一住户所丢弃,但根据日常生活经验可以合理推断,此事是由于楼上各住户未能合理使用排污管道导致,楼上各住户均存在过错的可能性。

因此,楼上其余各住户应共同承担责任。小区物业公司已尽到管理、维护的责任,且在事发后积极协助处理,避免了原告的财产受到更大的损失,其不需承担责任。

参考资料:百度百科-民法通则

参考资料:人民网-公用下水管被堵一楼浸水 肇事者不明楼上共同担责

卢卡与凯丽

故意堵下水管肯定是有矛盾或误会.因为是邻里关系.台头不见低头见.最好两家户主坐下来好好交谈消除误会.只要真心以诚相待会很好解决旳.不宜激化矛盾.不方便可找辖区派出所帮忙调解.隣里关系应以和为贵!

小梦不吃土

建议通过协商解决,确有需要可以让居委会或派出所介入协调,望采纳

宾格砖家

和水泥的重量可不一样,从二楼下去,还有个下水弯啊...给你打个比方吧 你家坐便器下面也是有个存水弯的...2021-09-28 家里厕所墙上的水管头没装水龙头,用内...1
会的 建议你找个疏通管道的 去疏通下1

混世金粉

找物业帮忙

健康是福83

推荐你好。他违反了《住宅室内装饰装修管理办法》中的相关规定: 第十二条 装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,不得侵占公共空间,不得损害公共部位和设施。第二十一条 任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为,都有权检举、控告、投诉。 第三十三条 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负...[详细]回答者:圆陀角6

enjoyduola

你好,邻居的行为侵害了你的相邻权,如果协商不成的情况下,你可以相邻权受到侵害为由提起民事诉讼主张邻居消除妨碍、排除干扰。 希望对你有帮助! 【北京传承专家团队】5

飞翔飞飞

你好,邻居的行为侵害了你的相邻权,如果协商不成的情况下,你可以相邻权受到侵害为由提起民事诉讼主张邻居消除妨碍、排除干扰。 希望对你有帮助! 【北京传承专家团队】