你需要缴纳的税费如下:个人所得税:房款的1%或者差价的20%(房产证满5年并且是回唯答一住房的可以免除)。(卖家)营业税:房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;(卖家)契税:购买的房产超过144平米的是房款的3%;(买家)测绘费:1.36元/平米;(买家)权属登记费:80元;(买家)证件费:50元;(买家)印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:6元/平方米(买卖双方平分);
关于第二条营业税。没144以上的房子呢。也要缴纳一样的总房价的5.5%么? 对的,没有满5年就要缴纳
算
可以转售
满二唯一,免增值税 个税按照房屋差价计算。即(60-46)x 20% 装修费用不计算在房屋价格之内。1
二手房未满五年交易时需要按评估价缴纳营业税和个税:营业税5.56%、个税1%。
你需要缴纳的税费如下:个人所得税:房款的1%或者差价的20%(房产证满5年并且是回唯答一住房的可以免除)。(卖家)营业税:房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;(卖家)契税:购买的房产超过144平米的是房款的3%;(买家)
测绘费:1.36元/平米;(买家)
权属登记费:80元;(买家)
证件费:50元;(买家)
印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);
交易费:6元/平方米(买卖双方平分);
关于第二条营业税。没144以上的房子呢。也要缴纳一样的总房价的5.5%么? 对的,没有满5年就要缴纳
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满二唯一,免增值税 个税按照房屋差价计算。即(60-46)x 20% 装修费用不计算在房屋价格之内。1
满二唯一,免增值税 个税按照房屋差价计算。即(60-46)x 20% 装修费用不计算在房屋价格之内。1
二手房未满五年交易时需要按评估价缴纳营业税和个税:营业税5.56%、个税1%。