小产权房的坏处是法律上的权利没有保障，即不能确定房屋所有权（没有明确回的产权），不能办理房屋产答权证，不能依照法定程序进行买卖。另外，如遇国家征收，所得补偿也较有完整产权的房屋要低的多。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。小产权房有五大风险和危害：其一，因为“目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售”，所以购买了小产权房的人没有产权证，一旦国家要征用土地，没有权属证明保护自己的权益；其二，这类房子不能上市交易；其三，如果是占用耕地建设，违反了国策；其四，扰乱房地产秩序的建立；其五，别墅产品类型居多的小产权房，业主和当地村民因为社会财富等不同，容易形成新的社会矛盾。
大多数小产权房的土地属于集体制，没有土地使用证，小产权房一般是不允许外村的人购买的。所以购买者很难保障自己的权益。
小产权的房子没有土地使用权，所以只是房子是你的，但是土地与你无关。这样的房子是不能确权的。如果拆除的话赔偿是很少的。
弊端就是买卖困难，还卖不上好价钱。只考虑住的话，小产权房没啥不好。
1)货比三家:各种档次的家庭装修公司都去走走,做好详细记录(这些非常有用),选择公司规... 不要想到哪设计到哪,这样既浪费材料又多花工钱。 4)看样板房:目的就是挑选施工人...
选择木龙骨类材料时,则最好是结束的时间长些的,含水率较低。施工前,最好把木制... 比如造成日后起泡、开裂等现象。 雨天装修对策:漆内调入白化水干得快 下雨时尽量...
得不到进一步的更新和提高,不会是当代最先进的施工工艺,不利于将来家居的质量; 3,精... 自己装修的话还可以根据个人喜好安排,精装修就没有选择了; 5,房屋装修风格确定,致使...
家庭装修费用动辄几万元,多则十几万,所以很多装修的业主为了节约费用会托关系找熟人装修,可一旦出了问题,碍于面子只能自己承担。那么,熟人装修会有哪些弊端?
3、水泥易冻结影响黏结强度 由于冬季温度较低,水泥砂浆易冻结,然而,这种状态并非真正的凝固,其黏结强度不高。因为温度较低时,水泥砂浆中会有碎冰块,当冰块融化后瓷砖...
小产权房的坏处是法律上的权利没有保障，即不能确定房屋所有权（没有明确回的产权），不能办理房屋产答权证，不能依照法定程序进行买卖。另外，如遇国家征收，所得补偿也较有完整产权的房屋要低的多。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
小产权房有五大风险和危害：
其一，因为“目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售”，所以购买了小产权房的人没有产权证，一旦国家要征用土地，没有权属证明保护自己的权益；
其二，这类房子不能上市交易；
其三，如果是占用耕地建设，违反了国策；
其四，扰乱房地产秩序的建立；
其五，别墅产品类型居多的小产权房，业主和当地村民因为社会财富等不同，容易形成新的社会矛盾。
大多数小产权房的土地属于集体制，没有土地使用证，小产权房一般是不允许外村的人购买的。所以购买者很难保障自己的权益。
小产权的房子没有土地使用权，所以只是房子是你的，但是土地与你无关。这样的房子是不能确权的。如果拆除的话赔偿是很少的。
弊端就是买卖困难，还卖不上好价钱。只考虑住的话，小产权房没啥不好。
1)货比三家:各种档次的家庭装修公司都去走走,做好详细记录(这些非常有用),选择公司规... 不要想到哪设计到哪,这样既浪费材料又多花工钱。 4)看样板房:目的就是挑选施工人...
选择木龙骨类材料时,则最好是结束的时间长些的,含水率较低。施工前,最好把木制... 比如造成日后起泡、开裂等现象。 雨天装修对策:漆内调入白化水干得快 下雨时尽量...
得不到进一步的更新和提高,不会是当代最先进的施工工艺,不利于将来家居的质量; 3,精... 自己装修的话还可以根据个人喜好安排,精装修就没有选择了; 5,房屋装修风格确定,致使...
家庭装修费用动辄几万元,多则十几万,所以很多装修的业主为了节约费用会托关系找熟人装修,可一旦出了问题,碍于面子只能自己承担。那么,熟人装修会有哪些弊端?
3、水泥易冻结影响黏结强度 由于冬季温度较低,水泥砂浆易冻结,然而,这种状态并非真正的凝固,其黏结强度不高。因为温度较低时,水泥砂浆中会有碎冰块,当冰块融化后瓷砖...