购房认筹金复属于开发制商违规收取,可以抵首付!认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。"认筹"是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。"认筹"就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳"认筹金"来体现。在缴纳"认筹金"后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，"认筹"的购房者再以"优先选择"的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把"认筹金"如数退还给购房者。
一手房可能是毛坯房,也可能不是,二者没有直接关系。 一手房是相对于二手房而言的,是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得批准销(预)售的商品房...
新房本来就比二手房高，这个是常识，谁愿意住旧房子呢。 讲价是可以的，开放商一般都会有折扣，这个就看楼主的能力了。 一般撑97、98折，除非是房子楼层不好、朝向不好，95有可能之类的。 再有就是一次付清，会有折扣，除此之外，目前这个楼市...
一手就是没有卖过的，毛坯房就是房子里面没有任何装修，全部都是水泥地水泥墙
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这个网上没这方面的，帮不了你，对不起。
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