房子水管冻坏属于新房保修期内的，由建设施工单位负责维修，物业不负责维修。
根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，建筑工程在正常使用条件下的最低质保期为:
1、基础设施、建筑物基础工程和重大结构工程，应当在设计文件中规定工程的合理使用年限。
2、屋面防水工程，要求卫生间、房间及外墙渗漏的防水，有效期为5年。
3、冷暖系统：分两个加热期和冷却期。
4、电气管道、给排水管道及设备安装、装修年限为2年。
其他项目的保修期限由发包人与承包人约定。建设工程的保修期限，从竣工验收之日起计算。
第四十一条在保修范围和保修期限内，建设工程发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并承担赔偿损失的责任。
扩展资料：
《建筑工程质量管理条例》第三十九条建筑工程应当实行质量保证制度。建设工程的承包单位应当在向建设单位提交竣工验收报告时，向建设单位出具质量保证书。质量保证书应当载明建设工程的保修范围、保修期限和保修责任。
42条建设项目需要继续使用其合理使用寿命到期后，产权所有者应当委托具有相应资质等级的一项调查或设计单位进行评估，并采取加固、维修及其他措施根据评价结果重新定义使用的生活。
参考资料来源：中国政府网-建设工程质量管理条例
根据《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
《建设工程质量管理条例》第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
第四十二条建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
参考资料来源：中国政府网――建设工程质量管理条例
这个物业没有责任的，物业管理费的收取只是物业与业主共同签订关于物业服务合同的相专关属服务项目而收取的应得服务费用，要判定物业该部该负责任，就该看物业有没有违反物业合同条例。水管冻坏，又不是物业公司导致的，而且要维修的话，这水管也不属于公共部位，维修金是全体业主所缴纳的费用，它不能用于私人房屋及设备的维修。
这要看冻坏的水管位置，如果属于水电总表至你家入户处这段范围的，这一段属于公共范围，物业应该给予维修，其它位段则属于你自用部位自然由你自行维修。物业仅对公共部位的设施设备进行日常性维修保养，费用已包含在你所缴纳的物业管理服务费中；中、大修由需动用公共维修基金。
非人为因素造成的,修表或换表由自己或者有协议的物业负责,人为因素造成的视具体责任来定。如果有大量漏水,水费按正常平均用水量来计算,更换水表是自来水公司的工作。
与物业沟通处理
您好,物业和1102住户都有责任,1102负主要责任,物业付次要责任。
是装修公司吗?水管怎么会爆裂的,应该做试压的!
找装修公司吧，没有做好保护
房子水管冻坏属于新房保修期内的，由建设施工单位负责维修，物业不负责维修。
根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，建筑工程在正常使用条件下的最低质保期为:
1、基础设施、建筑物基础工程和重大结构工程，应当在设计文件中规定工程的合理使用年限。
2、屋面防水工程，要求卫生间、房间及外墙渗漏的防水，有效期为5年。
3、冷暖系统：分两个加热期和冷却期。
4、电气管道、给排水管道及设备安装、装修年限为2年。
其他项目的保修期限由发包人与承包人约定。建设工程的保修期限，从竣工验收之日起计算。
第四十一条在保修范围和保修期限内，建设工程发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并承担赔偿损失的责任。
扩展资料：
《建筑工程质量管理条例》第三十九条建筑工程应当实行质量保证制度。建设工程的承包单位应当在向建设单位提交竣工验收报告时，向建设单位出具质量保证书。质量保证书应当载明建设工程的保修范围、保修期限和保修责任。
42条建设项目需要继续使用其合理使用寿命到期后，产权所有者应当委托具有相应资质等级的一项调查或设计单位进行评估，并采取加固、维修及其他措施根据评价结果重新定义使用的生活。
参考资料来源：中国政府网-建设工程质量管理条例
房子水管冻坏属于新房保修期内的，由建设施工单位负责维修，物业不负责维修。
根据《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
扩展资料：
《建设工程质量管理条例》第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
第四十二条建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
参考资料来源：中国政府网――建设工程质量管理条例
这个物业没有责任的，物业管理费的收取只是物业与业主共同签订关于物业服务合同的相专关属服务项目而收取的应得服务费用，要判定物业该部该负责任，就该看物业有没有违反物业合同条例。水管冻坏，又不是物业公司导致的，而且要维修的话，这水管也不属于公共部位，维修金是全体业主所缴纳的费用，它不能用于私人房屋及设备的维修。
这要看冻坏的水管位置，如果属于水电总表至你家入户处这段范围的，这一段属于公共范围，物业应该给予维修，其它位段则属于你自用部位自然由你自行维修。物业仅对公共部位的设施设备进行日常性维修保养，费用已包含在你所缴纳的物业管理服务费中；中、大修由需动用公共维修基金。
非人为因素造成的,修表或换表由自己或者有协议的物业负责,人为因素造成的视具体责任来定。如果有大量漏水,水费按正常平均用水量来计算,更换水表是自来水公司的工作。
与物业沟通处理
您好,物业和1102住户都有责任,1102负主要责任,物业付次要责任。
是装修公司吗?水管怎么会爆裂的,应该做试压的!
找装修公司吧，没有做好保护