商品房外墙渗水多年修不好找哪个部门投诉

外墙 渗水 商品房
美丽心情day006  
网友的回答
爱步loveayu

首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。
房屋质量争议当事人双方如果协商一致,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时,法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告,人民法院依法进行审查,评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强,确保评估结果的公平公正。

不同情况的处理方式也是不同的,主要有以下三种解决办法:
(一)找开发商协商
如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。
(二)因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。
(三)提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决,购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。

网上找的 不知道对你有没有帮助。

蜜桃红茶

外墙保修期是5年,找物业反应或直接找开发商。

小东菇1

如果你所购买的房屋在质保期内渗水,你有权要求开发商进行维修,并且要求你所遭受的损失。

就在水的一方

如果你所购买的房屋在质保期内渗水,你有权要求开发商进行维修,并且要求赔偿你所遭受的损失。
如果你所购买的房屋在质保期内渗水,你有权要求开发商进行维修,并且要求赔偿你所遭受的损失。

流浪的好吃狗

取决于墙体材料及含水多少还有环境,如果没有水补充,通风环境下以现在的天气两三天应该干了,室内的干得慢些/ 根据住建部《房屋建筑工程质量保修办法》第七条,外墙防水质量保修为5年。 以上仅供参考

郭嘎嘎2222

这种问题已经与N多开发商交流过,目前没有什么办法能解决好!因为他们不想花钱!这种问题从本质上来说,要根本解决问题就是打掉外墙重做,因为贴砖就是有漏水隐患!从外面...