容积率是在一定面积上盖多少房子，关系到你小区建筑的密度，容积率高盖的房子多，以后绿化车位等面积就小。得房率是实际套内面积和建筑面积的比，公摊系数也是这个意思，20%属于比较少的公摊》
20%还可以吧，不算高实际上房子的公摊不能直接对比高端的房子基本上公摊都很大，专25%甚至更大些，因为走属廊入户大厅楼梯间这些都要阔绰很多要看你公摊的面积都用作什么了，有没有依据另外一个实得率问题，实际上要看开发商的定价策略，它可以高价送面积，这样实得率自然就高，甚至可以达到120%那么夸张。这个要警惕了，除非是现房，否则一定要当心，因为送的地方基本上是露台阳台异型房这些，装修成本非常高，并没有售楼小姐讲的那么划算
一、容积率的内涵及其特性 容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积...
平米。 1、容积率一般是由规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地... 2、建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。...
建筑面积 = 套内面积 + 公摊 112.5=90+22.5 公摊系数=公摊面积/套内建筑面积 0.25=22.5/90
建筑面积109平米,套内面积94平米;使用率是86%,在北方还可以。容积率是规划的指标。
得房率=套内建筑面积÷总建筑面积×100% 一般得房率在80%左右是正常的,高于85%得房率就很高;低于80%,就算低得房率。 买房不能简单追求得房率高,得房率越高,公摊面...
容积率是在一定面积上盖多少房子，关系到你小区建筑的密度，容积率高盖的房子多，以后绿化车位等面积就小。得房率是实际套内面积和建筑面积的比，公摊系数也是这个意思，20%属于比较少的公摊》
20%还可以吧，不算高
实际上房子的公摊不能直接对比
高端的房子基本上公摊都很大，专25%甚至更大些，因为走属廊入户大厅楼梯间这些都要阔绰很多
要看你公摊的面积都用作什么了，有没有依据
另外一个实得率问题，实际上要看开发商的定价策略，它可以高价送面积，这样实得率自然就高，甚至可以达到120%那么夸张。这个要警惕了，除非是现房，否则一定要当心，因为送的地方基本上是露台阳台异型房这些，装修成本非常高，并没有售楼小姐讲的那么划算
一、容积率的内涵及其特性 容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积...
平米。 1、容积率一般是由规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地... 2、建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。...
建筑面积 = 套内面积 + 公摊 112.5=90+22.5 公摊系数=公摊面积/套内建筑面积 0.25=22.5/90
建筑面积109平米,套内面积94平米;使用率是86%,在北方还可以。容积率是规划的指标。
得房率=套内建筑面积÷总建筑面积×100% 一般得房率在80%左右是正常的,高于85%得房率就很高;低于80%,就算低得房率。 买房不能简单追求得房率高,得房率越高,公摊面...