s大连房产税税率为1.2%，商住两用和纯写字间房产税是没有区别的。相关法律法规内如下《中华人民共和国房产税容条例》第四条--- 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。《关于印发《大连市房产税征收管理工作规程》的通知》第十三条---按房产的计税价值征收房产税的，其计税依据按下列程序确定：一房产的计税价值是指依照房产原值一次减除30%后的余值。 二房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在帐簿“固定资产”科目中记载的房产原价； 三房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。附属设备或配套设施具体包括下列内容： 1、暖气、卫生、通风、照明、煤气、中央空调等设备； 2、各种管线，包括蒸气、压缩空气、石油、给水、排水等管道及电力、电讯、电缆导线； 3、电梯、升降机、过道、晒台等。
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相关法律法规内如下
《中华人民共和国房产税容条例》第四条--- 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
《关于印发《大连市房产税征收管理工作规程》的通知》第十三条---按房产的计税价值征收房产税的，其计税依据按下列程序确定：
一房产的计税价值是指依照房产原值一次减除30%后的余值。
二房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在帐簿“固定资产”科目中记载的房产原价；
三房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。附属设备或配套设施具体包括下列内容：
1、暖气、卫生、通风、照明、煤气、中央空调等设备；
2、各种管线，包括蒸气、压缩空气、石油、给水、排水等管道及电力、电讯、电缆导线；
3、电梯、升降机、过道、晒台等。
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