1、二手房交易必须让客户签看房确认书，来证明你带客户看过这套（任何中介专都有属看房确认书的，我就不做范本了）2、看房以后送走客户，一定要送走客户，防止客户折返回来找房东3、跟进客户，时不时让其他业务员或者其他电话号码打给客户问买好没有，买了哪里4、跟进房东，每天跟进房东问房子卖掉没，谁买的一般来说二手房交易，客户很少会跳过中介与房东私下交易，更多的可能的是其他中介撬单，更难防止的是其他中介把案子撬掉了或者把案子撬到他们公司做，所以看房确认书一定要签，有了这个以后打官司都会有个保障，一般看房确认书都会写到，确认又某某公司带某某看了某某套房子，客户买这套房只允许在当前公司，大概就这个意思。祝你天天开单
1、二手房交易必须让客户签看房确认书，来证明你带客户看过这套（任何中介都有看房确版认书的，我就不做权范本了）2、看房以后送走客户，一定要送走客户，防止客户折返回来找房东3、跟进客户，时不时让其他业务员或者其他电话号码打给客户问买好没有，买了哪里4、跟进房东，每天跟进房东问房子卖掉没，谁买的一般来说二手房交易，客户很少会跳过中介与房东私下交易，更多的可能的是其他中介撬单，更难防止的是其他中介把案子撬掉了或者把案子撬到他们公司做，所以看房确认书一定要签，有了这个以后打官司都会有个保障，一般看房确认书都会写到，确认又某某公司带某某看了某某套房子，客户买这套房只允许在当前公司，大概就这个意思。
在合同中明确约定此种行为应承担的违约责任。
看你的提问，你应该是中介，就是怕收不到中介费嘛。具体中介一般是怎么操作专的我不清楚属，但是人家拿房子挂到中介，难道不用登记管理？你们没有相应的措施？？？？比如说房屋挂牌以后，要如何如何才能取消挂牌。查实客户规避中介私下交易，赔偿双倍中介费？这样，私下交易也没啥意思。中介费收少一点，一般人能承受啊。而且省事，自己不用跑
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
如果打官司,你肯定是赢的。
把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。 二手房交易,装修 你如果是贷款...
您好您说到的（沙发、可移动衣橱、可移动电视柜等）是不属于固定装修的范畴，除非你们之前合同中特别提到，固定装修比如：厨房、卫生间等这些是属于固定装修的范围
新房没有各种税，二手房有增值税等众多税费
1、二手房交易必须让客户签看房确认书，来证明你带客户看过这套（任何中介专都有属看房确认书的，我就不做范本了）
2、看房以后送走客户，一定要送走客户，防止客户折返回来找房东
3、跟进客户，时不时让其他业务员或者其他电话号码打给客户问买好没有，买了哪里
4、跟进房东，每天跟进房东问房子卖掉没，谁买的
一般来说二手房交易，客户很少会跳过中介与房东私下交易，更多的可能的是其他中介撬单，更难防止的是其他中介把案子撬掉了或者把案子撬到他们公司做，所以看房确认书一定要签，有了这个以后打官司都会有个保障，一般看房确认书都会写到，确认又某某公司带某某看了某某套房子，客户买这套房只允许在当前公司，大概就这个意思。
祝你天天开单
1、二手房交易必须让客户签看房确认书，来证明你带客户看过这套（任何中介都有看房确版认书的，我就不做权范本了）
2、看房以后送走客户，一定要送走客户，防止客户折返回来找房东
3、跟进客户，时不时让其他业务员或者其他电话号码打给客户问买好没有，买了哪里
4、跟进房东，每天跟进房东问房子卖掉没，谁买的
一般来说二手房交易，客户很少会跳过中介与房东私下交易，更多的可能的是其他中介撬单，更难防止的是其他中介把案子撬掉了或者把案子撬到他们公司做，所以看房确认书一定要签，有了这个以后打官司都会有个保障，一般看房确认书都会写到，确认又某某公司带某某看了某某套房子，客户买这套房只允许在当前公司，大概就这个意思。
在合同中明确约定此种行为应承担的违约责任。
看你的提问，你应该是中介，就是怕收不到中介费嘛。具体中介一般是怎么操作专的我不清楚属，但是人家拿房子挂到中介，难道不用登记管理？你们没有相应的措施？？？？比如说房屋挂牌以后，要如何如何才能取消挂牌。查实客户规避中介私下交易，赔偿双倍中介费？这样，私下交易也没啥意思。中介费收少一点，一般人能承受啊。而且省事，自己不用跑
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
如果打官司,你肯定是赢的。
把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。 二手房交易,装修 你如果是贷款...
您好您说到的（沙发、可移动衣橱、可移动电视柜等）是不属于固定装修的范畴，除非你们之前合同中特别提到，固定装修比如：厨房、卫生间等这些是属于固定装修的范围
新房没有各种税，二手房有增值税等众多税费