房子出现问题应当找那个部门鉴定

房子 鉴定 部门
姜大大夫人  
网友的回答
小昕总理

有资质的建筑质量鉴定部门,一般是市级的建筑质量鉴定站

虫子郭郭

开发商活房管部门 不要追问

爱谁是谁007

房屋质量鉴定可以咨询建筑工程质量监督部门。房屋买受人购买的房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形。 

说明

1、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

2、本合同一式两份。甲乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日附件 一:房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任附件 二:增加的装修、设备的归属及维修责任附件 三:合同未尽事宜,双方订立的补充条款。

3、损坏不堪使用的房屋和危险房屋,经有关部门鉴定,在停止使用后可免征房产税??B、纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修前间免征房产税,免征额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除,并在申报表附表或备注栏中作相应的税。

扩展资料

检测内容

1、过程主要检测参数有:

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。

2、非现场检测项目有:

(1)混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;

(2)钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

(3)木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。

检测过程:

1、初始检测:

(1)取其平均值作为监测初始值 。

(2)根据房屋的结构特点和影响因素,制定监测方案 。

2、损坏趋势的监测:

(1)定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。

(2)及时分析监测数据,绘制变化曲线,分析变化速率和变化累计值,发现异常情况,及时通知委托方。

3、复测:

(1)计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。

(2)分析房屋损坏原因,按《房屋完损等级评定标准》(试行本)和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定,并提出相应的处理措施。

参考资料:百度百科-房屋损坏趋势检测

好吃不懒做也

工商 消协 不过要看看你有没有熟人了 没有也不好办。工程款结了吗?合同怎么签的?

yangwenmoney

找给你做家装的装潢公司啊。除非那工人是你自己请的。

围脖猫猫

我个要看你装修的时候是不是你的意愿不装修电路!如果是你 的想法你就不能找装修的!可以找物业开发商什么的!找他也可能推脱!难办

lifeierwawa

家装施工没有鉴定项目,建筑才会有鉴定项目。 工装会有,而且工装中的鉴定还会比较的严格。家居装潢装饰,只要是业主 验收,没问题就行了。

kobe紫米

交房是按合同约定的时间,开发商除了通知客户,还要在报纸等媒体告知。物业费按当地物业实施办法执行。洛阳市是当月交房,物业费从次月计算缴纳。 验房发现的问题,应...