上海贷款的首二套评判标准是按照两个原则：1.上海市内名下无房；2.全国其他范围内没有任何住宅性贷款记录；
同时满足这两个条件，算首套。您贷款买的是酒店式公寓，不属于住宅性贷款记录，所以不算二套。
房子有没有房产证跟何时建成无关，去开发商那里要五证看，五证齐全房产证基本没问题，下来的也快。要是缺少了就可能要费点事了，比如说要督促开发商去办，他要没钱就要拖着，那房产证也要被拖着，如果是村里街道开发的房产没有证的可能就大了。...1
你的情况有两种方法可以进行过户，具体如下： 1、如果这套房产以后不需要再次，那么就选择赠与比较好，这样需要缴纳：契税、测绘费、权属登记费及取证费。公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 走...1
主材：瓷砖，地板，门，洁具，橱柜；辅材：水泥沙子，腻子，板材，乳胶漆，防水，水电；
不过还要看小区配套的吧。我那个刚好是新小区,小区环境不错,电梯房。
上海贷款的首二套评判标准是按照两个原则：1.上海市内名下无房；2.全国其他范围内没有任何住宅性贷款记录；
同时满足这两个条件，算首套。您贷款买的是酒店式公寓，不属于住宅性贷款记录，所以不算二套。
房子有没有房产证跟何时建成无关，去开发商那里要五证看，五证齐全房产证基本没问题，下来的也快。要是缺少了就可能要费点事了，比如说要督促开发商去办，他要没钱就要拖着，那房产证也要被拖着，如果是村里街道开发的房产没有证的可能就大了。...1
你的情况有两种方法可以进行过户，具体如下： 1、如果这套房产以后不需要再次，那么就选择赠与比较好，这样需要缴纳：契税、测绘费、权属登记费及取证费。公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 走...1
房子有没有房产证跟何时建成无关，去开发商那里要五证看，五证齐全房产证基本没问题，下来的也快。要是缺少了就可能要费点事了，比如说要督促开发商去办，他要没钱就要拖着，那房产证也要被拖着，如果是村里街道开发的房产没有证的可能就大了。...1
主材：瓷砖，地板，门，洁具，橱柜；辅材：水泥沙子，腻子，板材，乳胶漆，防水，水电；
不过还要看小区配套的吧。我那个刚好是新小区,小区环境不错,电梯房。