毛坯房客厅墙漏水怎么办

客厅 毛坯房 漏水
王大锤哇  
网友的回答
诗诗雨天

第一,跑冒滴漏的问题是建筑工程质量常见通病,漏水属于漏的问题;
第二回,毛坯房漏水答在装修之前,责任应该归为开发商,可以联系开发商解决,房子也有保修期的,防水问题一般为2年;
第三,自己查找漏水原因的话,一般有3种情况:
①相邻功能房间导致漏水(如卫生间),此种情况应重新进行防水处理;
②客厅漏水墙体为建筑外墙,造成原因一般是没有做滴水线、挑檐,或者是外墙保温、饰面层破坏,应通知开发商进行维修;
③屋面漏水导致水渗到相关墙面,这种可能性比较大,判断标准是墙面的水从上往下渗的;
第四,提醒再问题解决之前最好不要进行墙体拆除、内部空间改造等,否则容易造成开发商推卸责任,
第五,参考资料,因为平时处理很多物业维修问题,本回答主要为平时工作经验

雨天啾啾酱

这个事儿真心挺麻烦的,请耐心看完。


第一,首先查找漏水点,一般而言漏水分为以下三种可能:

卫生间与客厅公用承重墙,卫生间上、下水管道破裂;

厨房与客厅公用承重墙,厨房上、下水管道破裂;

顶层房屋,顶层防水问题,导致客厅墙体渗漏。

3.1在这里还遇到过顶层至非顶层房屋整体渗漏,甚至是因为外沿墙体裂缝导致。这和开发商与工程方的生产质量息息相关。


第二,找到漏水原因后,排查自身管体或墙体问题还是邻居管体或墙体问题。

如果是邻居家的问题,牵涉到邻居家管体或墙体维修以及对你家赔偿问题,赔偿会根据人为或非人为因素定型为开发商维修赔偿或工程方维修赔偿,甚至是你邻居维修赔偿。

如果是自身房屋问题,首先看是新购商品房还是购置二手房,还是已居住现有房屋的临时问题,找对应维修质保单位解决。


第三,上面说了,需要找对应质保单位解决,但在我国这种房屋问题牵涉面和管理单位过多过复杂,各种蹊跷问题也是层出不穷,想做到顺心解决问题过于不易。因此最主要的还是先得有一个质量鉴定结果做为自身维权保障。


第四,纯属个人建议,如果有物业公司,就找物业公司协商解决,如果没有物业公司,就自己找邻居或自身处理解决,至于产生的费用和其它维权都应该在有维修过程记录且不影响正常居住之后再慢慢解决吧。


希望能帮到你

凉风正正

首先你先去找物管,让他们看下是那里的在漏,问题确定下来叫他们帮你解决,一般不用你出钱,

如果这是开发商的问题,如果现在不处理流到以后,万一是楼上的问题,人家又装修好了处理起来很麻烦的!

agnes唯有Momo

看是什么水管漏的,可以在装修时候,吊顶上做个收集装置把水引入下水管道,另外可以用来浇花之类,当然这是房屋质量问题,应该是水管什么地方没接好,你得找开发商给你解决。

十年自己

任何漂亮的装修都会过时,我建议轻装修重装饰,可以买一些墙贴装饰墙面,配上漂亮的家具

风舞飞雁

但是适当结合一些装修知识会更好。接下来就由一起装修网小编讲讲毛坯房客厅装修效果图以及客厅装修技巧,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。一、毛坯房客...

包华包华

漆也是涂料的一种,也可说起就是涂料 先刮腻子等再涂料

小笼包不怕胖

外墙都有做防水的,都会经过24小时淋水测试,但是,现在的工程渣的很多~如果说是不怎么出名的地产做的话,估计就不会那么严格了~

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