限购为什么会疯抢

会疯抢
panying106  
网友的回答
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清远大盘广州遭疯抢 二三线城市限购令逼在眉睫?万科在清远的超级大盘项目—-北部万科城推出新组团“悦和里”00余套新货遭疯抢,专家认为,这种外来买家比例过高的楼盘热销,必然会引起相关部门的重视,最终促使更严厉调控政策如限购令的出台。网易房产月1日讯 就在二三线城市限购令即将出台之际,再度有三线城市大盘项目在广州开卖遭遇“疯抢”。继去年1月开盘“日光”后,万科在清远的超级大盘项目—-北部万科城于上周六(月0日)推出新组团“悦和里”00余套新货,由于总价较低(仅万元起)、加上不受限购令影响,首推00余套单位全部售罄,成为今年来难得一见的“日光盘”。专家认为,按照住建部的五大标准,清远基本符合成交量同比增幅较高以及外地人购房比例较高两大标准,像北部万科城这种外来买家比例过高的楼盘热销,必然会引起相关部门的重视,最终促使更严厉调控政策如限购令的出台。清远大盘广州开卖遇“日光”。月0日中午,烈阳普照,广州的最高室温达到度,但酷热的天气丝毫无法阻止购房者的热情。继去年1月开盘热卖后,万科在清远的超级大盘项目—-北部万科城再度推出新组团“悦和里”00多套单位。据悉,北部万科城此次主推的单位为-平方米的两、三房小户型,与去年开盘时相同,“性价比”无疑是北部万科城的最大卖点,由于总价较低(折后总价万套起),加上不够限购令影响,开盘当天吸引了近两千人到场。万科销售人员向记者表示,由于反应热烈,月0日当天推出的00多套单位全线售罄,万科不得不于次日再度加推五栋单位。据了解,北部万科城位于广清高速龙塘路口,总占地面积达万平方米, 总建筑面积约10万㎡,是万科在华南区域有史以来开发面积最大的项目之一。北部万科城不仅规划有洋房区与别墅区,同时还配备了小学、幼儿园、商业街以解决住户的生活配套。实际上,这个曾经被销售人员戏称为“北大荒”——周边非常荒凉的项目,正是凭借着“低价+不限购”为卖点,不到半年时间首期00套单位竟然被一扫而光。“我们的项目目标客户群体很清晰,就是针对广州客户,楼盘来自广州的买家比例高达九成,如果单靠清远本地买家,是无法消化那么大的货量,也无法承受这个价格”,北部万科城一位销售人员向网易房产表示。二三线城市限购令逼在眉睫。随着广深等一线城市戴上了限购“紧箍咒”,洪水般凶猛的投资需求不断涌向周边城市,如果说东莞惠州是深圳投资客狙击的目标,那么清远无疑成了广州投资客热衷的“天堂”。实际上,类似北部万科城这种主打广州投资客的新开发楼盘,在清远遍地皆是,恒大金碧天下的销售员直言不讳,该项目%的客户是来自广州,还有少部分来自深圳与香港,清远本地买家屈指可数。但与此同时,有媒体报道,日前住建部下发文件,要求各省在月0日之前上报所辖区内各城市的上半年房地产市场调控工作情况,并给出限购五大标准,包括今年月份的住宅价格与去年底的住宅价格相比涨幅较高的二三线城市、今年上半年成交量同比增幅较高的城市、位于已限购区域中心城市周边且外地人购房比例较高的城市,凡符合上述条者就纳入到限购范围内。网易房产从清远市房管局数据显示,清远楼市成交大户的中心区——新城和旧城,上半年成交均价分别为0.元平方米和1.1元平方米,同比增长了1.%和1.%;与去年下半年环比,今年上半年清远旧城上涨了.%,新城则环比下滑了.%,然而新城住房均价逐月来看却保持上涨,今年月甚至打破上半年、字头的均价水平,单月上涨1.%,一跃冲上1.元平方米的高位,令人瞠目。广佛限购后,清远楼市的火爆程度可见一斑。“北部万科城的热销,确实反映了在一线城市限购后,投资需求涌向周边二三线城市的现象”,合富辉煌首席市场分析师黎文江接受网易房产采访时表示,像北部万科城这种二三线城市楼盘热卖的背后,正是由于在如今通胀高企、股市大熊的大环境下,楼市几乎小市民成为唯一的投资方式。黎文江认为,尽管早前住建部出台二三线城市限购的五大标准,但是否执行限购令的决定权依然是地方政府,现在各个政府部门都在相互“踢皮球”,像清远这种三线城市最后是否会出台限购令依然是未知之数。但广州市社科院研究员彭澎认为,按照住建部的五大标准,清远起码符合成交量同比增幅较高以及外地人购房比例较高两大标准,如果严格按照住建部要求,清远已经可以出台限购令。“像北部万科城这种外来买家比例过高的楼盘热销,必然会引起相关部门的重视,最终促使更严厉调控政策如限购令的出台”,彭澎表示。

轻轻空空

百度一下他的,在上就可以报名的哇

xiaoyizhu8

您好,建议咨询专业人员,找到一个自己喜欢的才行,望采纳2

社会大学i

一、对装修的花销没有理解,一厢情愿的设计预算,结果发现根本不够。 很多人被网络标题误解,什么95后娇7万装105平婚房啦,什么1000元“窝”秒变样板房啦等等。 进去后不仔细看都不知道这里说的费用仅仅是基础半包部分,很多业主会想,哇7万装...1

zhang小美123

可以随心所的把自己的想法表现在房子装修上,让每位业主、家人有家的感觉。

霏霏永远爱来来

原因还是比较简便吧,而且给人一种很梦幻的感觉。主要是比较好看,一般会更偏好,因为显得浪漫。