燕郊房价现在怎么样啊

房价 燕郊
月野小兔纸  
网友的回答
厦门小鱼网

今年北京的部分地区房价由于限购原因掉了不少,可惜燕郊不受5年限购影响,价格依然坚挺,小幅稳步上升。
目前燕郊实行外地户口购房需提供燕郊1年社保证明的个人所得税证明,但中介公司一般都有办法给你做,但是得加点钱,1~2万吧差不多。北京市需要五年的,而且基本造不了假。
预计如果不出更严厉的限购政策的话,燕郊的房价应该是小幅增长。

燕郊燕顺路一带,均价8000元左右,低的也有7000元左右的,不过楼层户型朝向采光等通常都很差,属于是最不好的房子了。
8000元~9000元左右应该能够买到比较不错的的房子啦。
再往上走就是,位置户型楼层特别好的1万左右的也有。
燕郊里面,价格比这个稍微低一些,大概普遍便宜个1000左右就行了。

东贸国际10000元(小户型比较多),夏威夷水岸14000元(没小户型,都两百多平的)
夏威夷南岸(新盘在售中,价格浮动较大不建议买),夏威夷北岸7000元左右(夏威夷的房子都是地暖,冬天基本穿大裤衩过冬),夏威夷溪谷8000元左右(房源少,价格一直很稳定,建议买),纳丹堡7000元左右(大社区房源充足,视野不太好,据说冬天暖气给的不好),美林湾电梯楼8000~9000元(房子质量很不错,挨着潮白河和华堂高尔夫景观好),美林湾花园洋房10000元左右(一层带私人花园,顶层多一个阁楼和露台,价格也要高一些),星河皓月8000元左右(配套好),上上城第三季7000元左右(福成的房子质量是不敢恭维的,当初开盘价7300元,现在看到好多人6000多就往外卖了),意华小区10000元(多层建筑,南北通透的房子住着比较舒服,该项目是燕顺路这块属于比较早的项目了,据说是隔热没做好有点冷),美林新东城10000元左右(花园洋房价格基本都在一万左右,也是属于比较早的一个项目)。
以上都是二手房,由于一手房价格变动太大,且有水分嫌疑,在这就不给你介绍了,想了解自己跑一趟燕郊吧。

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