北京泰禾昌平拾景园别墅优劣势

别墅 北京 优劣势
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泰禾昌平拾景园项目位于昌平区南邵新城(南邵地铁站旁)
目前高层户型建面为132-150㎡的3-4居,总价700万元/套起。
叠拼项目在售,上叠:204-210平米(使用面积)1200万-1300万/套,中叠396-431平米(使用面积)1400万-1500万/套,下叠437-480平米(使用面积)1400万-1700万/套。(2018年3月4日)

优势:
1.泰禾大开发商,专做高端中式别墅,有很好的市场口碑和品牌知名度,品质有保证。北京院子、中国院子、丽春湖院子等院子系列塑造了市场口碑。目前昌平区品质最高的楼盘。
2.除周边原有商业配套外,泰禾在二期外围自持4-5层泰禾广场,约6-7万平米商业体(餐饮娱乐一体)
3.临地铁。距离南邵地铁站200米,昌平线该线将于2020年南延7站至蓟门桥站,直达北三环。自驾依托京新、京藏、京承高速和北六环,可以直达北四环(鸟巢水立方),此外还有南丰路双向八车道贯穿亚奥商圈,可以连接南邵和北五环,现在北段已经开通,自驾到市里将更加方便。
4、项目本身自建一个运动公园供业主休闲使用,且含有十个景观设计社区品质高,北边是蟒山国家森林公园,旁边就是昌平新城滨河森林公园,还有十三陵水库景区,环境极佳。
5、紧邻泰康医院,周边还有规划中的三甲医院,预计交房时就可以投入使用,作为一个别墅项目,医疗资源完全可以满足。
6、教育方面,项目旁边就是南邵中小学和幼儿园,北边有规划中的清华附中(小初高),私立国际学校汇佳小学,满足业主不同的需求。

劣势:
1、位于北六环外,上班客群受限。
2、周边区域配套发展不成熟,需要一定的发展周期。
3、部分别墅项目临街近商业地铁或吵闹,二期南部紧邻商办项目。

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