装修工程开工须要具备办理哪些证件

根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。

一、房屋装修申报
（1） 住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。
（2）非住宅（营业房）装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。
（3）工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。
二、房屋装修申报提交材料
（1）房屋装修申请表；（2）房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明；（3）申请人和产权人身份证复印件；

（4）房屋租赁的，应提交租赁合同；（5）装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论；（6）外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。
三、若是工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米上的房屋装修，则要提交以下材料：
（1）《建筑工程施工许可证申请表》；（2）《工程规划许可证》；（3）《建设工程用地许可证》；
（4）工程中标通知书；（5）有效的施工合同；（6）建设工程质量、安全监督手续；
（7）按照规定应该委托监理的工程项目，提交监理委托合同；（8）工程资金证明或银行保函；（9）法律、行政法规规定的其他条件。――匠状元装修

正常情况下，得去物业办理手续后，才可以进行装修房屋。 流程如下： 1、在物业公司出具的装修协议上签字。 2、提供需要装修房屋的图纸，主要有拆改的非承重墙体项目和水电路改造。 3、办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期...2

你具体描述下吧。

应该不能，你没有房产证，怎么在法律上证明你合法拥有住房产权？？ 不能证明这是你合法拥有的住房，你户籍落在哪里？？？所以，需要办理完毕你姓名房产证，你才可以办理落户。

正常情况下，得去物业办理手续后，才可以进行装修房屋。 流程如下： 1、在物业公司出具的装修协议上签字。 2、提供需要装修房屋的图纸，主要有拆改的非承重墙体项目和水电路改造。 3、办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期...1

入住时主要是领匙、验收房屋、缴纳各种契税、物业费、供暖费、公共维修基金、装修保证金以及面积误差导致的房款差额。