首先,可以肯定说LZ的自建房属于“小产权”, 当然小产权房实际上也是拥有产权的, 只是因为是在宅基地上建盖的房屋, 所以只能在本村村民内进行房产交易, 而不能公开上市交易,所以叫做“小产权房”。但是, 这一切必须是符合办理房屋产权证的标准,否则也不能叫做“ 小产权”,毕竟小产权也是拥有产权的,同违法 私建房还是有着本质的区别。 关于能否办理房产证,估计可能性不是很大。 LZ所说的可能属于“城中村”的情况。 原先属于农村集体土地使用性质,后来由于城市化进程的加快, 现在已经成为名副其实的“城市”了。 能否办理房屋产权证关键在于LZ是否拥有该地块的土地使用证以及 规划建设许可证,两者缺一不可。 土地使用证应该是有的,因为你有早先批复的宅基地使用权。 但是规划建设许可证就不一定了, 现在各地对于自建房的规划非常严格,很难办到这个证。 现在城市拆迁补偿条例中对于没有房屋产权的建筑, 只要是在一定时间以前,不是突击加盖的( 其实突击加盖的也有补偿,只是要低一些)房屋, 在拆迁过程中都是给予等同于有房产证房屋的补偿标准。 这点LZ可以放心。
1、水电 铝合金窗 阳台楼梯护栏 可以同时进行 2步水泥砂浆批墙,因为可以隐蔽窗安装的预埋件 3步外墙贴砖 内墙及地面贴砖 贴砖师傅不可能分两个阶段去你家贴砖· 4步内...
㎡ 自建房一般是砖混结构,按630元每平方计算,总造价在75*3*630=14万左右 如果建得更好,可以参考上面计算。 这个造价不含精装修,因为精装修是没有价格标准的,你几...
外墙乳胶漆涂料,一般20元每平方米左右,也有贵的40元每平方米左右.
门窗,暗水电可以同时进行,然后厨卫防水,之后吊顶,墙地砖,橱柜,衣柜,如果有灯带之类的吊顶完成了,水电工要布线,最后是厨卫洁具安装,灯具、电器安装。。。。
同时卧室大小搭配以适应不同的使用需要,节约面积。 根据家庭人口结构及分室要求可... 常不筑围墙,而在北方人们总是希望建筑围墙。 合理设计农村自建房除了住宅内还有就...
首先,可以肯定说LZ的自建房属于“小产权”, 当然小产权房实际上也是拥有产权的, 只是因为是在宅基地上建盖的房屋, 所以只能在本村村民内进行房产交易, 而不能公开上市交易,所以叫做“小产权房”。但是, 这一切必须是符合办理房屋产权证的标准,否则也不能叫做“ 小产权”,毕竟小产权也是拥有产权的,同违法 私建房还是有着本质的区别。 关于能否办理房产证,估计可能性不是很大。 LZ所说的可能属于“城中村”的情况。 原先属于农村集体土地使用性质,后来由于城市化进程的加快, 现在已经成为名副其实的“城市”了。 能否办理房屋产权证关键在于LZ是否拥有该地块的土地使用证以及 规划建设许可证,两者缺一不可。 土地使用证应该是有的,因为你有早先批复的宅基地使用权。 但是规划建设许可证就不一定了, 现在各地对于自建房的规划非常严格,很难办到这个证。 现在城市拆迁补偿条例中对于没有房屋产权的建筑, 只要是在一定时间以前,不是突击加盖的( 其实突击加盖的也有补偿,只是要低一些)房屋, 在拆迁过程中都是给予等同于有房产证房屋的补偿标准。 这点LZ可以放心。
1、水电 铝合金窗 阳台楼梯护栏 可以同时进行 2步水泥砂浆批墙,因为可以隐蔽窗安装的预埋件 3步外墙贴砖 内墙及地面贴砖 贴砖师傅不可能分两个阶段去你家贴砖· 4步内...
㎡ 自建房一般是砖混结构,按630元每平方计算,总造价在75*3*630=14万左右 如果建得更好,可以参考上面计算。 这个造价不含精装修,因为精装修是没有价格标准的,你几...
外墙乳胶漆涂料,一般20元每平方米左右,也有贵的40元每平方米左右.
门窗,暗水电可以同时进行,然后厨卫防水,之后吊顶,墙地砖,橱柜,衣柜,如果有灯带之类的吊顶完成了,水电工要布线,最后是厨卫洁具安装,灯具、电器安装。。。。
同时卧室大小搭配以适应不同的使用需要,节约面积。 根据家庭人口结构及分室要求可... 常不筑围墙,而在北方人们总是希望建筑围墙。 合理设计农村自建房除了住宅内还有就...