只有产权证的二手房是可以购买的，只要过完户，房产证上的名字属于买主，专本房就归买主所有，受到法律保护属。
但是在买这样的二手房的时候需要注意：
房主的“房产证”――要看明，房主拿的是《房产所有权证》，还是《使用权证》，使用权证代表房主对房屋只有使用权，产权在银行，使用权的房屋房主没有权利出售，私下交易属违法。
购买房屋必须办理过户，只办理公证的话，从房产局和法律的角度来说，此处房屋的产权还是属于原房主的，买主没有此处房屋的产权。
办理过户，只按照产权证上所标明的面积为准，如此处房屋房主只是拥有使用权的话，需要到银行（也就是产权单位）办理房改，面积问题咨询银行。
如果单纯回答楼主的问题：“买二手房，只有产权证的房子能买吗？版”那我的回答是：“可权以买，二手房过户，只有产权证就行了。”但具体在操作的时候，有几个问题需要考虑：1、国土证：产权过户是不需要国土证的。也就是说有的房屋只有产权证，而国土证还没有办理。这也是能过户的。国土证的实际用途主要是在银行进行抵押贷款，银行会要求出示国土证。这时要么是提供分户的国土证，如果还分户国土证还没有办下来，可以找开发商提供该小区的大国土证复印件（要盖开发商的公章）。如果过户后，需要办理国土证，可以到开发商处提交资料，从而开发商在办理国土证时，直接把名字办成新户主的。2、还是国土证：如果这房子是老房子，那么就要考虑在今后办理国土证时，好不好办理。有的老房子办理的单位不是开发商，诸如拆迁办之类的，或者时间太长了，找谁办理都非常不容易。而且有的老房子在很多年后办理国土证时，会因为以前的土地问题要交纳一定的土地补偿金（具体名字我有点不确定，这种情况较少）。所以在购买老房子之时应该先了解清楚。3、至于房屋有没有抵押，这个情况倒是可以不怎么考虑，如果是抵押状态，在房管局根本不能进行过户。所以不用担心。
产权证不就是房产证嘛，一回事。没问题，有的房改房就是只有房产证没有土地证，一样受法律保护，可以交易。
首先，你指的产权证没有，是指，还没做，还是做不了？如果是产权证还没做，但是可以办理。那就能买。有一些房子是产权证做不下来的。这样的，就不要买了。
抛光打蜡倒是可以,不过建议你不要换颜色,现在换环保的木器漆还要调颜色的很贵的,都能赶上你从新换地板的钱了,再说不好的还有污染,别弄完了在住不了啊
相对于新房装修来说,二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程,无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到最优化,的确是一门"学问"。为此天津首...
没听二手房装修呢知道津搜房装修挺火都商家炒阁想装修二手房要思想准备、二手房装修能涉及整水电路都要重新改所装修费用要比毛坯房造价高些给推荐错装饰公...
如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多40天。 五、专业知识准备:在家庭装修前... 市场调查研究还有很多注意事项,如果想了解的话请登录中国婚房好装修网,这里有很多...
有啊，安家怡居这方面很专业
只有产权证的二手房是可以购买的，只要过完户，房产证上的名字属于买主，专本房就归买主所有，受到法律保护属。
但是在买这样的二手房的时候需要注意：
房主的“房产证”――要看明，房主拿的是《房产所有权证》，还是《使用权证》，使用权证代表房主对房屋只有使用权，产权在银行，使用权的房屋房主没有权利出售，私下交易属违法。
购买房屋必须办理过户，只办理公证的话，从房产局和法律的角度来说，此处房屋的产权还是属于原房主的，买主没有此处房屋的产权。
办理过户，只按照产权证上所标明的面积为准，如此处房屋房主只是拥有使用权的话，需要到银行（也就是产权单位）办理房改，面积问题咨询银行。
如果单纯回答楼主的问题：“买二手房，只有产权证的房子能买吗？版”
那我的回答是：“可权以买，二手房过户，只有产权证就行了。”
但具体在操作的时候，有几个问题需要考虑：
1、国土证：产权过户是不需要国土证的。也就是说有的房屋只有产权证，而国土证还没有办理。这也是能过户的。国土证的实际用途主要是在银行进行抵押贷款，银行会要求出示国土证。这时要么是提供分户的国土证，如果还分户国土证还没有办下来，可以找开发商提供该小区的大国土证复印件（要盖开发商的公章）。
如果过户后，需要办理国土证，可以到开发商处提交资料，从而开发商在办理国土证时，直接把名字办成新户主的。
2、还是国土证：如果这房子是老房子，那么就要考虑在今后办理国土证时，好不好办理。有的老房子办理的单位不是开发商，诸如拆迁办之类的，或者时间太长了，找谁办理都非常不容易。而且有的老房子在很多年后办理国土证时，会因为以前的土地问题要交纳一定的土地补偿金（具体名字我有点不确定，这种情况较少）。所以在购买老房子之时应该先了解清楚。
3、至于房屋有没有抵押，这个情况倒是可以不怎么考虑，如果是抵押状态，在房管局根本不能进行过户。所以不用担心。
产权证不就是房产证嘛，一回事。
没问题，有的房改房就是只有房产证没有土地证，一样受法律保护，可以交易。
首先，你指的产权证没有，是指，还没做，还是做不了？如果是产权证还没做，但是可以办理。那就能买。有一些房子是产权证做不下来的。这样的，就不要买了。
抛光打蜡倒是可以,不过建议你不要换颜色,现在换环保的木器漆还要调颜色的很贵的,都能赶上你从新换地板的钱了,再说不好的还有污染,别弄完了在住不了啊
相对于新房装修来说,二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程,无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到最优化,的确是一门"学问"。为此天津首...
没听二手房装修呢知道津搜房装修挺火都商家炒阁想装修二手房要思想准备、二手房装修能涉及整水电路都要重新改所装修费用要比毛坯房造价高些给推荐错装饰公...
如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多40天。 五、专业知识准备:在家庭装修前... 市场调查研究还有很多注意事项,如果想了解的话请登录中国婚房好装修网,这里有很多...
有啊，安家怡居这方面很专业