第一次购买房屋印花税跟契税怎么计算

房屋 印花税 契税
诠释0525  
网友的回答
成都囡囡

1、购买普通商品住宅,享受契税减半的优惠;
2、第一次贷款买90平方米以下的住房,可以享受85折的贷款利率和首付可以20%的优惠政策 根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第十三条规定,城镇职工按规定第一次购买公有住房的,是指经县以上人民政府批准,在国家规定标准面积以内购买的公有住房。城镇职工享受免征契税,仅限于第一次购买的公有住房,而且超过国家规定面积标准的部分,仍应按规定缴纳契税。 按照《契税征收管理实施办法》(修订)(省人民政府令)规定,城镇职工按照省以上人民政府批准的房改方案第一次购买公有住房的免征契税。属于下列情形之一的,视为第一次购房;但所购房屋超过省规定面积的部分,以有关部门分面积、档次所收费额为依据,计征契税。1.原住房未达到规定面积标准,重新购房的;2.职务、职称晋升,原购住房退还,直新购房的;3.职工异地调动、交流,原工作地所购住房退回,在新工作地重新购房的。《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》财税字[1999]210号)文件规定,个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税。如果购买的住房属于普通住宅并且用于自住,则可享受减半征收契税的税收优惠。否则,应按4%的适用税率计算缴纳契税。

阿尔卑斯1013

要看你住的是内环 中外环 还是外环 政策都是不一样的

bluelove1995

大概多少钱,可能现在对你来说稍难,但只要你去建材市场转一圈,心里就有底了。 另外,在... 也就是刮腻子,刷乳胶漆等。 这样做下来,相信楼主会预算以内做到超值的装修的。

瓜的小妞

进新房有很多大忌的,所以最好注意一些以防犯了忌讳。(一)搬家时所需准备的物品 1、米:用米桶,装八分满 2、红包:放于米桶上面 3、畚箕和新扫帚一对,上...

yangwenmoney

对,很赞同wuy51的回答,真的想省钱还是自己来,亲历亲为,想省力的话那还是找装修公司吧,不过现在还是有很多公司给的价钱都合理的,可以接受。

lovelymandy

找个装修公司来设计一下,看你是要大包还是半包,还是自己找工程队来干。大包的优点是省心,但是装修公司和用料就比较关键了。半包可以包工,然后你自己选择材料。找游击队就是干哪样活找什么人,但是缺点是售后没有保证,看工程队的干活质量了...

晴天花生

65、 卫生间门套的底部要刷一下防水 66、 房门的大小应该一致 67、 家具尽量不要让... 95、 天太热,要注意通风 96、 贴墙纸时,要在墙上刷清油 97、 贴墙纸时,要把开关、插...