天津郡璟庭院优劣势

大唐盛世，由福建福信集团的厦门大唐世家房地产有限公司建设，位于津南区八里台镇天嘉湖板块天嘉湖大道西侧。项目整体规划完整，建筑业态有高层、小高层、洋房和别墅多种业态。
优势：
1、从位置上看，位于天嘉湖生态板块，北侧连接八里台产业园区，西侧是八里台镇老城区，生态环境优良。
2、从交通上看，有津港公路、津港高速、长深高速等多条城市主干道快速路，自驾便利；规划的轨道交通有地铁Z3线和比亚迪云轨。
3、从配套商看，基础生活配套依赖社区内小型底商和八里台镇中的商业配套，大型配套依赖咸水沽的月坛商厦等，教育配套有八里台小学、八里台中学，向北到咸水沽有津南实验小学、咸水沽四中、咸水沽一中等，景观配套有天嘉湖。
4、从项目规划看，各个板块规划清晰，功能齐全，项目有自建配套商业如菜市场、大型便利店，规划建设幼儿园，；项目北侧临近八里台产业园区，再往北还有国家会展中心，会受到一定的区域发展带动作用。
劣势：
1、目前阶段生活配套与交通配套较少，主要依赖未来内部自建商业和周边商业；
2、目前轨道交通需要时间发展。
总体来说，该项目适合关注居住环境、低价位区间的刚需客群和关注居住舒适度的改善客群。

为何不信20132024-05-12