按照规定，该房产交易设计的税费如下：1、营业税：因为房产证的填发时间不足两专年，需要交纳属成交价格5.5%的营业税；2、因为该房产的建筑面积在140平米以上，所以不属于普通住宅的类型，不能享受契税优惠政策，所以要按照成交价格的3%缴纳契税。3、印花税：双方各缴纳成交价格万分之五的印花税。以上几项税是该房屋出售必须缴纳的，是建立在你所说的房屋产权是“商品房产权”的基础上的。如果这套准备出售的房产是房改房、经济适用房，那么税费又会有所不同。以上税费，严格来说营业税应该由出售方来承担。其余由买方承担，至于业主出售房屋的个人所得税的缴纳，各地政策不同，有些是强制征收业主售房所得的个人所得税，有些地区是自愿报缴。
买房子要交什么税
a、买方评估费：评估总价*0.5%契税：评估总价*1.5%（普通住宅）评估总价*3%（非普通住宅）a交易费:交易面积*3元/平方印花税:评估总价*0.05%登记费:83元印花税票:5元/人律师费:600元b、卖方评估费：评估总价*0.5%交易费:交易面积*3元/平方印花税:评估总价*0.05%个人所得税:a.广东省唯一家庭生活住宅并满5年免征b.房改房、平价房、回迁房满5年免征(未住满5年征收2.25%)c.商品房满5年免征(未满5年征收差额的20%)营业税:评估总价*5.6%(满5年免征)
卖方印花税：合同价款的0.05%营业税及附加：合同价款的5.55%（购房时间超过五年的免版交）个人所得税：合同价权款的1%（购买五年以上，并且是家庭唯一自有住房，可以免征个人所得税。）买方印花税：合同价款的0.05%契税：合同价款的1.5%（由于单价较高，可能要算非普通住宅，契税标准为3%）做为卖方，你可以和买方协商净得80W，税费由买方交纳。
为何要拆？有房子才能补偿埃
有了房产证怎么会没有土地证的？？？？？？？？？？因为出房产证前先要解决土地证也就是土地使用权的问题。
具体介绍一下装修一套房子的时间及费用。 装修一套房子的时间及费用 【时间】 一... 有"谱",而家庭装修无论从装修档次、式样、材质、人工等诸方面都没有一个固定的"谱"...
多少钱?都包括哪些费用?对于初次装修的小白来讲,还是有些陌生。在房屋装修前,大家... 下面给您具体介绍一下装修一套房子的费用。 装修一套房子的费用 一、设计费 占总...
一般正常装修一套房子较合理二到三个月，当然也有一个月左右，这个属于特殊情况为了赶工期，质量多多少少都会有较大的问题。
按照规定，该房产交易设计的税费如下：
1、营业税：因为房产证的填发时间不足两专年，需要交纳属成交价格5.5%的营业税；
2、因为该房产的建筑面积在140平米以上，所以不属于普通住宅的类型，不能享受契税优惠政策，所以要按照成交价格的3%缴纳契税。
3、印花税：双方各缴纳成交价格万分之五的印花税。
以上几项税是该房屋出售必须缴纳的，是建立在你所说的房屋产权是“商品房产权”的基础上的。如果这套准备出售的房产是房改房、经济适用房，那么税费又会有所不同。以上税费，严格来说营业税应该由出售方来承担。其余由买方承担，至于业主出售房屋的个人所得税的缴纳，各地政策不同，有些是强制征收业主售房所得的个人所得税，有些地区是自愿报缴。
买房子要交什么税
a、买方
评估费：
评估总价*0.5%
契
税：
评估总价*1.5%（普通住宅）
评估总价*3%
（非普通住宅）a交易费:
交易面积*3元/平方
印花税:
评估总价*0.05%
登记费:
83元
印花税票:
5元/人
律师费:
600元
b、卖方
评估费：
评估总价*0.5%
交易费:
交易面积*3元/平方
印花税:
评估总价*0.05%
个人所得税:a.广东省唯一家庭生活住宅并满5年免征
b.房改房、平价房、回迁房满5年免征(未住满5年征收2.25%)
c.商品房满5年免征(未满5年征收差额的20%)
营业税:
评估总价*5.6%(满5年免征)
卖方
印花税：合同价款的0.05%
营业税及附加：合同价款的5.55%（购房时间超过五年的免版交）
个人所得税：合同价权款的1%（购买五年以上，并且是家庭唯一自有住房，可以免征个人所得税。）
买方
印花税：合同价款的0.05%
契税：合同价款的1.5%（由于单价较高，可能要算非普通住宅，契税标准为3%）
做为卖方，你可以和买方协商净得80W，税费由买方交纳。
为何要拆？有房子才能补偿埃
有了房产证怎么会没有土地证的？？？？？？？？？？因为出房产证前先要解决土地证也就是土地使用权的问题。
具体介绍一下装修一套房子的时间及费用。 装修一套房子的时间及费用 【时间】 一... 有"谱",而家庭装修无论从装修档次、式样、材质、人工等诸方面都没有一个固定的"谱"...
多少钱?都包括哪些费用?对于初次装修的小白来讲,还是有些陌生。在房屋装修前,大家... 下面给您具体介绍一下装修一套房子的费用。 装修一套房子的费用 一、设计费 占总...
一般正常装修一套房子较合理二到三个月，当然也有一个月左右，这个属于特殊情况为了赶工期，质量多多少少都会有较大的问题。