保定市房产交易老本和新本之区别

保定市 老本 房产交易
爱dele的Vivian  
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保定市房产交易老本和新本之区别在于:
1、老本、新本的界定!按照国家最新规定:房专产证上的颁发属日期或是缴纳契税时间(哪个早算哪个)在两年之内的属于新本,超过两年的属于老本!
2、在房产交易过户过程中,除了其他各项如契税、个人所得税、市场交易服务费、产权登记费等应交税费外,个人将购买不足2年的住房(新本)对外销售的,按照5。6%的征收率全额缴纳增值税(之前叫营业税,营改增后叫增值税);个人将购买2年以上(含2年)的普通住房(老本)对外销售的,免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市(信息参考:gkstk/article/wk-78500000686176.国家税务总局2016年04月07日公告2016年第14号 《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》政策解读 :涉及房产交易的增值税相关细则)

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