抚州二手房过户费用是多少怎么算

二手房 费用 抚州
米老鼠NANA  
网友的回答
snowwhite白雪

一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的回3% (面积在144平米以下的答需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:差价的5.5%(房产证未满5年需要缴纳全额的5.5%)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

参考资料:中原地产

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佛山二手房费收如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方。 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。 ...

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