个人将未满两年的住房转手，应交增值税交易总价÷（1+5%）×5%
财税2016第36号附件三：
房子不满两年，应该按照规定全额缴纳增值税。征收率为5%，应缴增值税房价/（1+5%）*5%。
购买不满2年的普通住宅和非普通住宅，都需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税。如果是一套普通住宅，房产证下发未满2年，所以增值税及附加税按5.6%缴纳。shqianyy
举例：房屋按照网签价400万元计税，需要交纳契税3.81万元、个人所得税27.73万元、增值税19.05万元及附加税2.29万元，交税总额共计52.88万元。“在实际交易中，购买不满2年商品住宅，交税相对较多。
扩展资料：
如果二手房未满两年，主要会影响增值税及附加和个税的缴纳。个税根据是否“满五唯一”而征税税额不同，增值税及附加根据是否“满两年”而征税税额不同。
1.增值税及附加：
计税价格/1.05×5.6% （远郊区县为5.5%）
网签价＞过户指导价时，计税价格为网签价；
过户指导价＞网签价时，计税价格为过户指导价
2.个税：差额*20%
差额个税差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）
若网签价＞过户指导价，则个税（网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%；
若过户指导价＞网签价，则个税（过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-过户指导价×10%-贷款利息）×20%
参考资料来源：百度百科-地产开发企业增值税
如果是一年建议先做简单装修,因为会有有害物质,如果是两年后的话建议不装修或者简单点装了租出去.另外即使是现在装修好了两年后或一年后不定流行什么,不定自己喜欢不...
装修完后没有请小佛，不吉利5
如果用了甲醛超标的材料，2年后应该还超标。因为主要是胶合板等材料最多，他要释放很多年。我装修得时候自己挑的板材，装修完了找专业机构检测了下，没事。主要是我孩子刚出生。其实你住也可以的，不过胎儿时期应该影响较大，等孩子出生好些。平...5
不能。先让在老房子住些日子吧！没有任何人能保证将来没有影响的。
不会是地扳.应该是做的门套.窗套.和做的家具.用的扳不合环保要求.你去北京的B&Q.那有卖家用的甲醛检测剂.不贵的.你查一查超吗?
个人将未满两年的住房转手，应交增值税交易总价÷（1+5%）×5%
财税2016第36号附件三：
房子不满两年，应该按照规定全额缴纳增值税。征收率为5%，应缴增值税房价/（1+5%）*5%。
购买不满2年的普通住宅和非普通住宅，都需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税。如果是一套普通住宅，房产证下发未满2年，所以增值税及附加税按5.6%缴纳。shqianyy
举例：房屋按照网签价400万元计税，需要交纳契税3.81万元、个人所得税27.73万元、增值税19.05万元及附加税2.29万元，交税总额共计52.88万元。“在实际交易中，购买不满2年商品住宅，交税相对较多。
扩展资料：
如果二手房未满两年，主要会影响增值税及附加和个税的缴纳。个税根据是否“满五唯一”而征税税额不同，增值税及附加根据是否“满两年”而征税税额不同。
1.增值税及附加：
计税价格/1.05×5.6% （远郊区县为5.5%）
网签价＞过户指导价时，计税价格为网签价；
过户指导价＞网签价时，计税价格为过户指导价
2.个税：差额*20%
差额个税差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）
若网签价＞过户指导价，则个税（网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%；
若过户指导价＞网签价，则个税（过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-过户指导价×10%-贷款利息）×20%
参考资料来源：百度百科-地产开发企业增值税
如果是一年建议先做简单装修,因为会有有害物质,如果是两年后的话建议不装修或者简单点装了租出去.另外即使是现在装修好了两年后或一年后不定流行什么,不定自己喜欢不...
装修完后没有请小佛，不吉利5
如果用了甲醛超标的材料，2年后应该还超标。因为主要是胶合板等材料最多，他要释放很多年。我装修得时候自己挑的板材，装修完了找专业机构检测了下，没事。主要是我孩子刚出生。其实你住也可以的，不过胎儿时期应该影响较大，等孩子出生好些。平...5
不能。先让在老房子住些日子吧！没有任何人能保证将来没有影响的。
不会是地扳.应该是做的门套.窗套.和做的家具.用的扳不合环保要求.你去北京的B&Q.那有卖家用的甲醛检测剂.不贵的.你查一查超吗?