通过这次汶川大地震，我们可以发现，电视画面里倒塌最多的楼房，就是预制板砖混建筑，为什么会这样？ 是不是砖混结构就一定不好，不抗震呢？答案是否定的。砖混结构由于先天的缺点（刚度大、自振周期短、地震反应大、脆性结构、无耗能机制等）使其抗震性能大大低于混凝土结构（针对同样的建筑），这是毫无疑问的。但是，通过对大量实际震害实例的研究表明，在遭受震害的同一区域，尽管有很多砖混结构的建筑倒塌了，但是也有一些砖混结构和混凝土结构一样经受住了地震考验，没有倒塌甚至没有出现大的变形破坏，为什么会这样呢？仔细研究就会发现，罪魁祸首就出现在预制板上。没有倒塌的基本都是现浇板结构。为什么这么说呢？学过结构的都知道，砖混结构的抗震机理是楼板通过自身平面内的巨大刚度将地震作用按承重砖墙的刚度比分配给各道砖墙的，在理论上，所有的墙体应该是同时工作，共同承担地震作用的，只有地震作用大于所有墙体的承载力之和的时候，建筑物才会被破坏。现浇楼板在实际中基本符合这一原理，而预制板楼板因为是一块块预制板单独搁置在墙体上，其平面内刚度只限于本块板内，整个楼板无法形成统一刚度，导致墙体无法在地震作用时协同工作，这就使承受荷载大的墙体先破坏，继而将其应当承受的荷载转移到其他墙体上形成连锁反应，使整个楼倒塌。照片里大量的预制板楼倒塌后，个别山墙还保持原状也说明了这一问题。 随着经济和技术的发展，预制板楼应用的越来越少，很多地方也明令不允许使用预制板楼板砖混结构很大原因也基于此。
你可重新测量一下四个大角的垂直度有否改变？墙体有否裂纹？如果这两个问题都没出现，那加一层是可以的。
实话都不太让人听,但新建的房子,就装修,出现裂缝是常见,尤其是预制板的顶上!抹面时加布增强下,有没有实际效果听天吧!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
预制的房子很结实啊,我就是做这个的,没事 设计施工的时候一样会经过审核等等
每个地方都是不同的 但是房屋需要纳税 房产证没有满五年税费就会高 满五年就没有多少钱啦
通过这次汶川大地震，我们可以发现，电视画面里倒塌最多的楼房，就是预制板砖混建筑，为什么会这样？
是不是砖混结构就一定不好，不抗震呢？答案是否定的。砖混结构由于先天的缺点（刚度大、自振周期短、地震反应大、脆性结构、无耗能机制等）使其抗震性能大大低于混凝土结构（针对同样的建筑），这是毫无疑问的。但是，通过对大量实际震害实例的研究表明，在遭受震害的同一区域，尽管有很多砖混结构的建筑倒塌了，但是也有一些砖混结构和混凝土结构一样经受住了地震考验，没有倒塌甚至没有出现大的变形破坏，为什么会这样呢？仔细研究就会发现，罪魁祸首就出现在预制板上。没有倒塌的基本都是现浇板结构。为什么这么说呢？学过结构的都知道，砖混结构的抗震机理是楼板通过自身平面内的巨大刚度将地震作用按承重砖墙的刚度比分配给各道砖墙的，在理论上，所有的墙体应该是同时工作，共同承担地震作用的，只有地震作用大于所有墙体的承载力之和的时候，建筑物才会被破坏。现浇楼板在实际中基本符合这一原理，而预制板楼板因为是一块块预制板单独搁置在墙体上，其平面内刚度只限于本块板内，整个楼板无法形成统一刚度，导致墙体无法在地震作用时协同工作，这就使承受荷载大的墙体先破坏，继而将其应当承受的荷载转移到其他墙体上形成连锁反应，使整个楼倒塌。照片里大量的预制板楼倒塌后，个别山墙还保持原状也说明了这一问题。
随着经济和技术的发展，预制板楼应用的越来越少，很多地方也明令不允许使用预制板楼板砖混结构很大原因也基于此。
你可重新测量一下四个大角的垂直度有否改变？墙体有否裂纹？如果这两个问题都没出现，那加一层是可以的。
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实话都不太让人听,但新建的房子,就装修,出现裂缝是常见,尤其是预制板的顶上!抹面时加布增强下,有没有实际效果听天吧!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
预制的房子很结实啊,我就是做这个的,没事 设计施工的时候一样会经过审核等等
每个地方都是不同的 但是房屋需要纳税 房产证没有满五年税费就会高 满五年就没有多少钱啦