别墅地下室没有房产证需要缴纳物业费吗

地下室 别墅 房产证
蝶澈kaixin  
网友的回答
结婚201314

先看你和物业上签的合同,看看合同是如何约定的。再参考下面的
一、物业管理费应依据房产证上标明的建筑面积收取。建筑面积又包括两部分:①套内建筑面积;②可分摊的公用建筑面积。在购买商品房时如果套内面积增加,相应的要分摊的公用面积是不是也要增加。打个比方说,住的楼一共1000平方,每平方物管费1元,占用2个平方的地方肯定要比别人占用1个平方支付的物管费要高吧。也就是说在这幢楼里占用的空间比别人大,那承担的费用是不是应比别人高?
二、根据建设部《物业管理收费办法》规定:
实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。这些费用构成是按小区整体建筑面积来计算的,然后再根据面积来分担的。
三、物业管理费是没有办法按单套房屋来计算的。因为没办法判断单户业主使用公共资源的多少的。
四、根据建设部《物业管理收费办法》第七条规定
物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

adamjackjason

只要房屋已竣工交付就要交物业管理费,只不过是开发商还是业主交的问题,主要界限是竣工交付,只有开发商通知办理交付手续后(现房),才需交物业费,交付查验要做好,存在问题需整改的,可与开发商、物业签署整改书,待整改完毕再签字,整改期...3

正在复制843111

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肯定有的啊

千针坊丶

我说个好的地方

天天天晴9080

要缴费的 工人也要付清运费 付了钱之后 你把丢到楼下或者门口 就由小区物业拉走 你要问清楚了 是门口 还是楼下 不然有你愁的