这合同内容比较精细，所谓的差异值是数据上下限的偏差，相当于保留几版位小数的问题，因为房权屋价值高客户总对面积小数要求忽略不计，一个客户钱不算多，但众多客户对开发商来讲这个数目并不小，所以规定了这个偏差范围要结算。对于超过3%的部份结算是这样的：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
在合同拟定中应该进行约定，合同没有约定清楚的，可以签订补充协议进行明专确。按照你属提供的信息，应该理解为，大于0.5%，小于3%的部分按实结算，超过3%由开发商承担，小于0.5%的部分忽略不计，应该不存在前后矛盾。
超过的部分应由开发商承担，或解除购房合同。
合同书上应该有写的,若超出约定面积的3%的部分,则需要补交房款的.按照合同上约定的价格补交.
物业说当初买房阳台是赠送1半面积,如果装修现在不能包阳台或移动改造原有阳台墙体,但是着急搬新居需要马上装修也需要改造阳台,不知道这样对以后房管局实测面积有多大...
面积实测表是由有资质的房屋测绘机构来完成的，是开发商请的。这种机构有建筑设计院等。 实测面积比购房合同少了0.32平米，开发商应该*你钱才对呀。
具体按什么面积需要查看合同所写的面积，不同公司有不同的设定。 一、新房装修全包或半包有几种包法，可以按面积包干，也可以按清单包。 二、按面积包时，列出具体装修要求后，双方协商按每平方米中国钱包干。有按建筑面积，也有按套内面积的，...1
不过不管以哪种方式计算,最终的价格都差不了多少。 按面积包时,列出具体装修要求后,双方协商按每平方米多少钱包干。有按建筑面积,也有按套内面积的,虽然算法不同...
这合同内容比较精细，所谓的差异值是数据上下限的偏差，相当于保留几版位小数的问题，因为房权屋价值高客户总对面积小数要求忽略不计，一个客户钱不算多，但众多客户对开发商来讲这个数目并不小，所以规定了这个偏差范围要结算。
对于超过3%的部份结算是这样的：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
在合同拟定中应该进行约定，合同没有约定清楚的，可以签订补充协议进行明专确。按照你属提供的信息，应该理解为，大于0.5%，小于3%的部分按实结算，超过3%由开发商承担，小于0.5%的部分忽略不计，应该不存在前后矛盾。
超过的部分应由开发商承担，或解除购房合同。
合同书上应该有写的,若超出约定面积的3%的部分,则需要补交房款的.按照合同上约定的价格补交.
物业说当初买房阳台是赠送1半面积,如果装修现在不能包阳台或移动改造原有阳台墙体,但是着急搬新居需要马上装修也需要改造阳台,不知道这样对以后房管局实测面积有多大...
面积实测表是由有资质的房屋测绘机构来完成的，是开发商请的。这种机构有建筑设计院等。 实测面积比购房合同少了0.32平米，开发商应该*你钱才对呀。
具体按什么面积需要查看合同所写的面积，不同公司有不同的设定。 一、新房装修全包或半包有几种包法，可以按面积包干，也可以按清单包。 二、按面积包时，列出具体装修要求后，双方协商按每平方米中国钱包干。有按建筑面积，也有按套内面积的，...1
不过不管以哪种方式计算,最终的价格都差不了多少。 按面积包时,列出具体装修要求后,双方协商按每平方米多少钱包干。有按建筑面积,也有按套内面积的,虽然算法不同...