不能办理过户手续的住房，不建议购买。因为住房产权属于房产证登记人所有，权益受法律保护。没有办理过户手续，住房产权和买家是无关的。不能房产过户的房子一、房产证被抵押在银行的情况下有些购房者在房产交易的过程中，原房主因为房屋贷款还未还清，导致房产证还抵押在银行，往往购房者在交了首付后才得知因房产证被抵押在银行而无法过户。要想过户，只能先还请贷款，才能将房产证拿回从而顺利过户，如果房子还做了其它担保欠款，也必须先还清，才能办理过户。有些人会选择替原房主还清贷款，但是这样不仅很没有法律保障，而且自身还要承担很大的风险。二、房屋其他产权人未同意卖房的情况下有些房屋的产权人不止一个，如果在卖房时，只有一个产权人签字同意卖房，该合同无效。即使过完户，只要未签字的产权人追究起来，也只能退房。在过户时，必须要房产证上所有产权人到场签字，即使有人来不了，也要有授权书，委托他人来签字。三、房屋被查封的情况下有些人在进行二手房交易时没有通过靠谱的中介机构，所以导致有时候交易的是被查封的房屋，直到过户时才发现交易的房屋已经被查封，这样的房屋在查封期间肯定无法过户。四、经济适用房未满五年的情况下在满五年之前签订的二手经济适用房买卖合同是无效的，并不会受法律保护。但在现实情况中，一般都是双方私下约定满五年之后再过户，但是在法律上此约定无效。
买房不能过户，可怎么办？
我们在购买房屋的过程当中，一定要把握好最新的楼市动态。那么今天小凯就给大家说一说哪五类房子不能过户。希望我们在进行房屋过户的过程之中，一定要多多了解千万不要让你家的房屋也深陷其中。
住可以，没房产证的，相当于是小产权房，私人的！
盐水茶水都可以吧。不过茶水是用来擦木制家具的。好像菠萝什么的也行,济南装饰界网上有篇文章专门讲这个,我就是在那里看的
肯定不行啊，动了就不行
现在房子污染问题是不可避免的，但是我们可以尽可能的减小污染！首先你选材就要去正规厂家购买材料。看看是否有环保等等！一件家具达到国标但是买的多了释放量相应也会增大，甚至超出国标影响健康！如果超出国标可以开窗通风，养可以去...1
况且,你还有小孩要入住。注意下还是比较好的。顺便告诉你下如何清除装修后的气味?... 去除装修异味的方法汇总。 ■装修新房去除异味可用植物来帮忙 新装修的房子,总会...
当然是可以装修的。 只要是自己的房子、 想去装修结婚。 就可以。
不能办理过户手续的住房，不建议购买。
因为住房产权属于房产证登记人所有，权益受法律保护。
没有办理过户手续，住房产权和买家是无关的。
不能房产过户的房子
一、房产证被抵押在银行的情况下
有些购房者在房产交易的过程中，原房主因为房屋贷款还未还清，导致房产证还抵押在银行，往往购房者在交了首付后才得知因房产证被抵押在银行而无法过户。
要想过户，只能先还请贷款，才能将房产证拿回从而顺利过户，如果房子还做了其它担保欠款，也必须先还清，才能办理过户。有些人会选择替原房主还清贷款，但是这样不仅很没有法律保障，而且自身还要承担很大的风险。
二、房屋其他产权人未同意卖房的情况下
有些房屋的产权人不止一个，如果在卖房时，只有一个产权人签字同意卖房，该合同无效。即使过完户，只要未签字的产权人追究起来，也只能退房。在过户时，必须要房产证上所有产权人到场签字，即使有人来不了，也要有授权书，委托他人来签字。
三、房屋被查封的情况下
有些人在进行二手房交易时没有通过靠谱的中介机构，所以导致有时候交易的是被查封的房屋，直到过户时才发现交易的房屋已经被查封，这样的房屋在查封期间肯定无法过户。
四、经济适用房未满五年的情况下
在满五年之前签订的二手经济适用房买卖合同是无效的，并不会受法律保护。但在现实情况中，一般都是双方私下约定满五年之后再过户，但是在法律上此约定无效。
买房不能过户，可怎么办？
我们在购买房屋的过程当中，一定要把握好最新的楼市动态。那么今天小凯就给大家说一说哪五类房子不能过户。希望我们在进行房屋过户的过程之中，一定要多多了解千万不要让你家的房屋也深陷其中。
住可以，没房产证的，相当于是小产权房，私人的！
盐水茶水都可以吧。不过茶水是用来擦木制家具的。好像菠萝什么的也行,济南装饰界网上有篇文章专门讲这个,我就是在那里看的
肯定不行啊，动了就不行
现在房子污染问题是不可避免的，但是我们可以尽可能的减小污染！首先你选材就要去正规厂家购买材料。看看是否有环保等等！一件家具达到国标但是买的多了释放量相应也会增大，甚至超出国标影响健康！如果超出国标可以开窗通风，养可以去...1
况且,你还有小孩要入住。注意下还是比较好的。顺便告诉你下如何清除装修后的气味?... 去除装修异味的方法汇总。 ■装修新房去除异味可用植物来帮忙 新装修的房子,总会...
当然是可以装修的。 只要是自己的房子、 想去装修结婚。 就可以。