直系亲复属间的房产赠与免制征营业税和个人所得税,所需费用也就是最低费用包括:
1、公证费,40元/平米 X 产权证面积;
2、契税的征收,不论房产什么情况都需要征收全额契税,即由受领人按照3%的比例缴纳;
3、印花税,税率1%买卖双方各半,不过从2009年至今国家暂免征收;
3、测绘费 ,1.36元每平米,总额1.36元/平米 x 实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元);
4、二手房交易手续费, 总额住宅6元/平米(非住宅10元/平米) x 实际测绘面积 ;
5、登记费(工本费), 80元 ,共有权证为20元,共100元。
扩展资料:
赠与过户所需材料:
1、公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份,产权 证复印件一套
2、不需要经过地税局直接可以过户。
3、房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张,免税证明或完税证明复印件;如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一,公证书原件一份。
参考资料:百度百科-房产过户
房屋过户怎么最省钱?赠与还是买卖过户?好多人都想错了
直系亲属赠予房产,过户费最低,但也有缺点,在想卖给第三方契税就高了。
可以走赠与方式,省钱(若以后政策不变,你在对外卖会产生20%赠与税)。内赠与手续你们一家子带好产容权证、土地证、契税发票、个人身份证、户口本、婚姻证明去房屋所在地的中国公证处办理,工作日的话半天就能完成手续。费用2000元以内。
住房公积金的领取需要以下条件: 在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时; 在离休、*休或到达离休、*休年龄时; 完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时; 户口迁出本市或者出境定居时; 非本市籍职工调离本市时; 职工偿...
房屋禁忌 1、入门先见厨厕,*运之宅 所有的屋子,入门必见客厅。现代的建筑设计,有时为了考虑空间的配置,一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌,也不合常理,居住其中,家运必衰。 2、房门对大门,耽于迷乱 卧室门不可正对...1
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我想知道你点解有左BB后才装修屋企?除了指装修后的有害物质难以一时挥发外。还有一层主要因素就是迷信意识,你不信不代表长辈也不信。万一诞下来的BB有谋方面的问题...
这是每位要装修的业主都想知道的,下面给您介绍一下如何减少装修费用的支出。 如... 一定要叁思而后行。一方面要了解哪些可以拆哪些不可以拆的,另一方面要知道拆和建的...
直系亲复属间的房产赠与免制征营业税和个人所得税,所需费用也就是最低费用包括:
1、公证费,40元/平米 X 产权证面积;
2、契税的征收,不论房产什么情况都需要征收全额契税,即由受领人按照3%的比例缴纳;
3、印花税,税率1%买卖双方各半,不过从2009年至今国家暂免征收;
3、测绘费 ,1.36元每平米,总额1.36元/平米 x 实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元);
4、二手房交易手续费, 总额住宅6元/平米(非住宅10元/平米) x 实际测绘面积 ;
5、登记费(工本费), 80元 ,共有权证为20元,共100元。
扩展资料:
赠与过户所需材料:
1、公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份,产权 证复印件一套
2、不需要经过地税局直接可以过户。
3、房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张,免税证明或完税证明复印件;如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一,公证书原件一份。
参考资料:百度百科-房产过户
房屋过户怎么最省钱?赠与还是买卖过户?好多人都想错了
直系亲属赠予房产,过户费最低,但也有缺点,在想卖给第三方契税就高了。
可以走赠与方式,省钱(若以后政策不变,你在对外卖会产生20%赠与税)。内
赠与手续你们一家子带好产容权证、土地证、契税发票、个人身份证、户口本、婚姻证明去房屋所在地的中国公证处办理,工作日的话半天就能完成手续。费用2000元以内。
住房公积金的领取需要以下条件: 在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时; 在离休、*休或到达离休、*休年龄时; 完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时; 户口迁出本市或者出境定居时; 非本市籍职工调离本市时; 职工偿...
房屋禁忌 1、入门先见厨厕,*运之宅 所有的屋子,入门必见客厅。现代的建筑设计,有时为了考虑空间的配置,一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌,也不合常理,居住其中,家运必衰。 2、房门对大门,耽于迷乱 卧室门不可正对...1
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