中介这么做合不合理，绝对不可将钱提前付给中介或房主。现在南京市内房产局为了避免出容现中介公司卷款潜逃或其他房屋交易中的其他欺诈行为发生，特别规定买卖二手房时卖方在交易前先将房款存放于房产局【免费】，代交易且过户等各项手续完成后在尤其转交卖方。
中介的这种做法是常规性的操作方法,只是你需要注意以下几点即可: 1.付定金前需专要中介对该房屋做产权属调查,上有注明该房屋的业主名子以及有无抵押及查封;(若定金超过或等于5万,产权证有中介暂为保管) 2.签完合同付首付款,业主解押,通常流程:还款---银行出示已还款凭证---去交易中心解押;(这里存在的第一个问题,最好房主与银行预约的还款期于你支付首付期为同一天,你跟中介一起陪他去还款;或资金由中介保管陪同他还款时在支付给房主,但这一条问题在于中介也不保险,所以推荐同天签合同&92;同天付款&92;同天还款;) 第二需要注意的问题:合同中约定还款注销抵押用多长时间可以完成,通常15天就可以交易过户了,一定要住明期限!`避免后患
很多朋友可能不知道,南京二手房重新装修,比装修毛坯房会多支出很多银两,保守估计,二... 由于地板翻新造价相对便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就...
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二手房普遍存电路分配简单、电线老化、违章布线等现象所装修时必须彻底改造重新布线发现原有线路使用铝质电线则必须其全部更换成2.5平方毫米截面铜质电线而对于安装...
南京二手房装修
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中介的这种做法是常规性的操作方法,只是你需要注意以下几点即可:
1.付定金前需专要中介对该房屋做产权属调查,上有注明该房屋的业主名子以及有无抵押及查封;(若定金超过或等于5万,产权证有中介暂为保管)
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第二需要注意的问题:合同中约定还款注销抵押用多长时间可以完成,通常15天就可以交易过户了,一定要住明期限!`避免后患
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