娄底公积金贷款流程是怎样的谁能说下

流程 娄底 是怎样
养生达人帅帅  
网友的回答
mujiontheway

娄底公积金贷款流程如图

一、办理条件

单位和个人连续足额缴存住房公积金 6 个月(含)以上,且当前缴存正常

缴存职工家庭成员三年内(签订购房网签合同或《建设工程施工许可证》批准之月起或过户后的新房产证日期为准)购买、建造、翻建、大修自住住房

借款人夫妻在管理中心没有未还清的贷款或担保

借款人夫妻信誉良好(原则上无连续 3 期(含)累计 6 期(含)以上逾期记录)

提供管理中心认可的担保(原则上以所购房做抵押)

借款人夫妻不得申请第三次贷款 

首付款:购 90 平(含)以下的,不得少于总房价款的 20%,90 平以上的不得少于总房价款的 30%

申请异地贷款职工户籍或工作地在娄底行政区域

二、办理材料

1.身份资料(原件和复印件)

夫妻双方身份证、户口薄、结婚证

单身职工:身份证及未婚证明(当地婚姻登记处提供,七天内有效)

离婚的还需有离婚证和离婚(或财产分割)协议,或离婚判决书

2.购房资料(原件和复印件)

购商品房提供网签备案合同及首付款收据

购二手房提供《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、契税发票或购房合同(没过户的)

自建房提供《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》;或国土部门出具的农村宅基使用批复、工程预算;拆迁安置的提供拆迁补偿安置协议

3.抵押资料(原件和复印件)

期房提供房产测绘部门的房屋分层分户平面图

现房及商业门面提供房产证、国有土地使用证

4.信用资料(原件)

借款人夫妻双方个人信用报告

异地贷款:职工住房公积金近半年缴存流水及贷款情况证明、收入证明、工资发放行的近 6 个月的工资明细、户籍和工作地的住房套数证明,购房地房地产管理部门提供的无房证明

5.还款资料(原件和复印件)

借款人本人工资卡或住房公积金卡或委贷行的卡

温馨提示

贷款最高额度 40 万元,最长期限 30 年(原则上不得超过退休年龄)

贷款额度以购房总额、偿还能力(参考工资收入证明和住房公积金缴存基数)、担保价值及信用状况等因素综合确定

以上内容来源于:贷款办事指南

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