随着资本市场的渐入熊市,再融资渠道收紧,上市公司在资本市场获得资金的能力减弱。 万科、招商、金地、保利,四大上市开发商,反映资金状况的各项指标均不容乐观。2007年四公司的每股经营性现金流均为负值,且均为各公司5年来的最低值。万科的每股经营性现金流为-1.52,招商地产为-4.74,金地集团为-7.52,保利为-7.65。四大开发商2007年的存货周转率也是历年来的最低值。万科的年度存货周转率只有0.42,5年来持续下降。金地集团的年度存货周转率为0.31,保利的存货周转率只有0.25,招商地产的更是低至0.16。由于项目建设周期一般为2-3年,按照存货在2.5年内销售并回笼资金计算,存货周转率应该不低于0.4,但是这几大开发商中,只有万科的存货周转率稍高于0.4。 降价成为2008年即将出现的"集体现象",郭建波认为:"目前还没有实质性全方面的大规模的降价行为,我们怀疑四五月份会有这样的行为。开发商尤其是大开发商,要维持现金流和开发计划,必须要保持销售速度,四五月份会是清盘和在售楼盘价格体系最公开最透明的时候。房价中枢将下探到明朗位置。挤掉泡沫后,一年就会企稳,调整到一定价格后,投资热得到控制,就达到政府调控的目的。"
这是让你的家装适用的第一步; 2、选择设计师最重要,有经验的设计师能根据装修预算,帮你掐费用,这样就不会超太多费用;并且和他有效沟通,让他知道你心仪的家装的标准;看...
在客厅找个地方安放祖先牌位和观音神位比较好,而且不要面对厕所的门。 夫农历... 儿子农历2002(壬午)年10月10日亥时生 阳历2008年11~12月份适宜你们可以搬家(...
我轻轻的来 ~ 轻轻的带走2分 ~
2002年8月世纪发装饰集团进驻武汉，引进集团的关注民生适合大众型消费的“世纪发装饰”设计产品品牌，成立武汉世纪发装饰设计工程有限公司，具备建筑室内外乙级设计资质和建筑三级施工资质，是武汉市建筑装饰协会理事单位。 经过八年的发展与壮大...1
9月17日%7E%7E9月19日最好,普陀山烧香都是这3天
随着资本市场的渐入熊市,再融资渠道收紧,上市公司在资本市场获得资金的能力减弱。 万科、招商、金地、保利,四大上市开发商,反映资金状况的各项指标均不容乐观。2007年四公司的每股经营性现金流均为负值,且均为各公司5年来的最低值。万科的每股经营性现金流为-1.52,招商地产为-4.74,金地集团为-7.52,保利为-7.65。四大开发商2007年的存货周转率也是历年来的最低值。万科的年度存货周转率只有0.42,5年来持续下降。金地集团的年度存货周转率为0.31,保利的存货周转率只有0.25,招商地产的更是低至0.16。由于项目建设周期一般为2-3年,按照存货在2.5年内销售并回笼资金计算,存货周转率应该不低于0.4,但是这几大开发商中,只有万科的存货周转率稍高于0.4。 降价成为2008年即将出现的"集体现象",郭建波认为:"目前还没有实质性全方面的大规模的降价行为,我们怀疑四五月份会有这样的行为。开发商尤其是大开发商,要维持现金流和开发计划,必须要保持销售速度,四五月份会是清盘和在售楼盘价格体系最公开最透明的时候。房价中枢将下探到明朗位置。挤掉泡沫后,一年就会企稳,调整到一定价格后,投资热得到控制,就达到政府调控的目的。"
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在客厅找个地方安放祖先牌位和观音神位比较好,而且不要面对厕所的门。 夫农历... 儿子农历2002(壬午)年10月10日亥时生 阳历2008年11~12月份适宜你们可以搬家(...
我轻轻的来 ~ 轻轻的带走2分 ~
2002年8月世纪发装饰集团进驻武汉，引进集团的关注民生适合大众型消费的“世纪发装饰”设计产品品牌，成立武汉世纪发装饰设计工程有限公司，具备建筑室内外乙级设计资质和建筑三级施工资质，是武汉市建筑装饰协会理事单位。 经过八年的发展与壮大...1
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