房产档案如何查询及查询依据

查询 档案 房产
糯米团子05  
网友的回答
橘子汽水2046

房产档案查询

【所需材料】
1、房屋权利人为自然人的查档时须持本人身份证件(身份证、警官证、军官证、兵役证、内地通行证、来往大陆通行证或旅行证、护照等);委托他人查阅本人房产档案,受委托人须提供授权委托书,并持委托人与受托人的身份证件;受赠人、继承人另应提交受赠,继承证明资料;监护人查阅档案另应提交监护关系证明(户口或父母单位、居民委员会、村民委员会证明);
2、房屋产权单位查阅自有房产档案,须持单位介绍信和查阅人身份证件;
3、房屋他项权人查阅抵押人的房产档案,须提交他项权证、查阅人身份证件、委托书;
4、公安、检察、法院、国家安全、纪检监察机关案件承办人查档需提交协助查询介绍信(人民法院查阅档案也可提供协助查询通知书)、执行公务证、工作证件;
5、律师作为诉讼代理人查档,需提交律师(法律)事务所介绍信、律师职业证书及委托证明书;
6、房产中介服务机构查档需持《房地产咨询人资格证》或《房地产经纪人资格证》及房地产中介机构资质证书、委托合同;
7、编史修志和文物部门查阅人凭研究项目证明或有关批件、单位介绍信和身份证件查阅;
8、房屋买卖、抵押、租赁及其它经济活动等行为的当事人查档需提交本人身份证件、产权人身份证件及房屋权属证件复印件;
9、单位查阅房产档案需提供单位介绍信,介绍信要写明所要查询房屋的详细地址。

【办理程序】
1、审核档案查询人提供的要件;
2、经审核无误后,由查询服务人员进行受理登记、调档;
3、收取查询服务费

【办结时限】
档案查阅,手续齐全,受理后当日审结。特殊情况两日内完结。

【办理依据】
1、《中华人民共和国档案法》;
2、《城市房地产权属档案管理办法》;
3、《某某(查询地区)省档案管理条例》;
4、《某某(查询地区)市档案管理条例》;
5、《某某(查询地区)市房产住宅局房产档案查阅暂行办法》。

卖烧饼的小怪兽

本人一九六年12月换房,因本房有超出平方,已补超出平方,因多年发票己遗失,如何查到底单

Dark大先生

房产档案找不到了

陈英杰哥哥

你看看这几张中不中意:之前有弄过这个,供参考。 以下是几幅档案袋封面图片,自行选择,你也可以自己上网再寻找更漂亮更卡通的图片然后自行制作都可。 具体的制作就根据上面的提示自己充实内容好了 像成长中的点点滴滴就是把生活中 学习中 的一...46

黄黄的树

颜色的搭配是很讲究的,没有固定的说法,什么风格就配什么颜色 这是很不专业的设计行为。 颜色的搭配是在整体的设计方案中呈现的。

叽叽咕咕喳喳

处理方法如下: 第一,要考虑密封问题,要有密封条,门窗材料尽量选择变形小的。确保档案不被水及潮湿气体或外来尘埃影响; 第二,要考虑防盗问题,所以门窗要牢固。如果有必要...

哇靠哇塞

档案袋是由档案部门管理,按规定是不能经过个人手的,即使经过个人的手,也没有任何必要对其进行装饰。1

围脖猫猫

你们档案室的地面是水泥面吗?(也就是混凝土面)。 如果是的话,就很简单了。我教你一个简便而且效果永久的办法,就是做了这个措施之后,以后保证你不会再遇到防潮这些的问题了。 你给地面喷上地面特种防潮液,总共喷两遍(中间隔一个小时)。 ...1