那得看是什么楼，高层公摊面积比较大，多层公摊面积小些。如果是高内层，一般按得房率来计算。一容般的得房率在72%到80%都是正常的，需要说明的是，得房率高的房子，使用功能不一定满足得很好，一般得房率在74%到76%，是最佳的，虽然得房率没有80%那么高，但使用起来比较顺。从你说的情况看，得房率只有70%，偏低了，是不合理的。如果是多层，那不用算了，得房率太低了。综上所述，你说的这种情况，得房率偏低，说明设计可能是存在一定问题的。我本人是开设计公司的，上述意见你可以参考，但也不能说设计一定有问题
房屋所有权证记载的面积是建筑面积。合同有效，你可以要求签订补充协议。
八成实用面积你就偷笑吧
得房率71%,是高层吧,那差不多。不是的话,就偏低了。
你想怎样的装修呢，装修成什么样式的呢？装修的材料影响费用，这个只有你选择好了之后才知道价格的，我们有个客户实用面积是76装修下来的造价是5万。
我的房子130平，是自己买材料找人装的，加上材料费等一共花了不到五万，不过看上去已经像小精装的档次了。3
你的套内面积50M2，建筑面积应该在60M2左右吧，装修这个其实没有具体的标准，主要根据个人喜好、经济投入大孝装修风格、材料选择、复杂程度（包括改造的大小）、所在楼层等的不同装修费用也不一，大概的费用在300——1200元/M2都是合理的。
,50平方大概需要140块,2800元; 2.地脚线,7元1米,50平方大概50米,350元; 3.电箱,一个... 人工费:各个地区不同,肯定不会超过材料钱 所以20000大元装修50平方是完全足够了...
那得看是什么楼，高层公摊面积比较大，多层公摊面积小些。
如果是高内层，一般按得房率来计算。一容般的得房率在72%到80%都是正常的，需要说明的是，得房率高的房子，使用功能不一定满足得很好，一般得房率在74%到76%，是最佳的，虽然得房率没有80%那么高，但使用起来比较顺。
从你说的情况看，得房率只有70%，偏低了，是不合理的。
如果是多层，那不用算了，得房率太低了。
综上所述，你说的这种情况，得房率偏低，说明设计可能是存在一定问题的。
我本人是开设计公司的，上述意见你可以参考，但也不能说设计一定有问题
房屋所有权证记载的面积是建筑面积。合同有效，你可以要求签订补充协议。
八成实用面积你就偷笑吧
得房率71%,是高层吧,那差不多。不是的话,就偏低了。
你想怎样的装修呢，装修成什么样式的呢？装修的材料影响费用，这个只有你选择好了之后才知道价格的，我们有个客户实用面积是76装修下来的造价是5万。
我的房子130平，是自己买材料找人装的，加上材料费等一共花了不到五万，不过看上去已经像小精装的档次了。3
你的套内面积50M2，建筑面积应该在60M2左右吧，装修这个其实没有具体的标准，主要根据个人喜好、经济投入大孝装修风格、材料选择、复杂程度（包括改造的大小）、所在楼层等的不同装修费用也不一，大概的费用在300——1200元/M2都是合理的。
,50平方大概需要140块,2800元; 2.地脚线,7元1米,50平方大概50米,350元; 3.电箱,一个... 人工费:各个地区不同,肯定不会超过材料钱 所以20000大元装修50平方是完全足够了...