买家：契税：契税房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1%注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后，房子没过到自己名下。卖方担心房子过户后，钱没到手。但是，这二手房交易又不能真正的做到“一手交钱一手交货”，那怎么办呢?乖乖听房叔往下讲。事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。那就是，无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。具体操作方式为：买卖双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务，一般会收取单笔500元左右的监管费，但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管，则可以省去这笔费用。同时，银行会要求买卖双方在签监管协议时就在放款书上先签字，目的是避免买方到时候不配合放款给卖方带来困扰，而且放款时买卖双方也不需要亲自到银行，大家都省事儿。如果放款书没有提前签字，卖方在买方过户完毕之后要及时催促解冻首期款，避免“钱房两空”。在买方交了定金之后，卖方就必须把旧房产证押在中介那，以防卖方收了定金就消失。当然，在过户后，卖方如果实在不放心拿不到房款，也可与买方约定在过户后将新房产证押在中介那里，等银行的房款打到卖方账户后再将新房产证交给买方。总之，交易过程中，充分利用中介来确保自己的财产安全十分必要。
只有自己找人装或自己做些力所能及的工作才能省下钱来。房子装修自己就可以搞定,如... 施工结束后开始第四步,水电工进场布线接管。第五步瓦匠来量尺计算磁砖数量,然后你...
价钱在70000块钱的样子,祝您装修愉快~!看你是哪里的房子?基装价格在400到500之间。70平米的房子建议做整装。
1.电线:6平方专线(总电箱到阳台热水器)6.4米;4平方专线(厨房和客厅空调)11.4米;2.5平... 41米;普通照明开关插座线是用的2.5平方线,但是按位来计的,共65位,要按米计的话,比较...
70平看你是怎么改造方法,主要还是看你的户型是怎么样的,然后根据户型的特点在作出对应的装修方案。三室二厅装修方效果图的话你可以去装酷网-装饰案例上找。推荐你去装...
没有确定的，装修费会牵扯到很多反面，例如使用的材料，（木板，水泥，油漆，家具等）这些材料选的牌子会影响到价格 装修的等级也会影响到价格，装修分为基装，中等装修，高级装修，所以要确定好装修才确定价格
买家：
契税：契税房屋总价×税率
面积在144平米以上的，税率为3%;
面积在90平米以下(首套房)，税率为1%
面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%
交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
贷款抵押登记费：80元/套
卖家：
交易服务费：3元/平米
营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)
个人所得税：房屋总价×1%
注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”
二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后，房子没过到自己名下。卖方担心房子过户后，钱没到手。但是，这二手房交易又不能真正的做到“一手交钱一手交货”，那怎么办呢?乖乖听房叔往下讲。
事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。那就是，无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。
具体操作方式为：买卖双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务，一般会收取单笔500元左右的监管费，但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管，则可以省去这笔费用。
同时，银行会要求买卖双方在签监管协议时就在放款书上先签字，目的是避免买方到时候不配合放款给卖方带来困扰，而且放款时买卖双方也不需要亲自到银行，大家都省事儿。如果放款书没有提前签字，卖方在买方过户完毕之后要及时催促解冻首期款，避免“钱房两空”。
在买方交了定金之后，卖方就必须把旧房产证押在中介那，以防卖方收了定金就消失。当然，在过户后，卖方如果实在不放心拿不到房款，也可与买方约定在过户后将新房产证押在中介那里，等银行的房款打到卖方账户后再将新房产证交给买方。总之，交易过程中，充分利用中介来确保自己的财产安全十分必要。
只有自己找人装或自己做些力所能及的工作才能省下钱来。房子装修自己就可以搞定,如... 施工结束后开始第四步,水电工进场布线接管。第五步瓦匠来量尺计算磁砖数量,然后你...
价钱在70000块钱的样子,祝您装修愉快~!看你是哪里的房子?基装价格在400到500之间。70平米的房子建议做整装。
1.电线:6平方专线(总电箱到阳台热水器)6.4米;4平方专线(厨房和客厅空调)11.4米;2.5平... 41米;普通照明开关插座线是用的2.5平方线,但是按位来计的,共65位,要按米计的话,比较...
70平看你是怎么改造方法,主要还是看你的户型是怎么样的,然后根据户型的特点在作出对应的装修方案。三室二厅装修方效果图的话你可以去装酷网-装饰案例上找。推荐你去装...
没有确定的，装修费会牵扯到很多反面，例如使用的材料，（木板，水泥，油漆，家具等）这些材料选的牌子会影响到价格 装修的等级也会影响到价格，装修分为基装，中等装修，高级装修，所以要确定好装修才确定价格