离异住房过户是办理析产过户给一方，不需要缴纳契税。所以，计算回住房持有时间是否满五年答，是看你们当初得到住房时候缴纳契税时间，和现在时间对比，看是否满五年，满五年情况，卖掉住房，免除5.55%营业税，如果又是卖家唯一住房，还可以免除1%个税。缴纳契税，印花税，手续费，评估费就可以，不满五年卖掉，需要缴纳上述全部税费。
1、商品房共分两类：普通住宅和非普通住宅。普通住宅又分两类：90平以专下和90-140平，买方唯一的情况下属：90平时1％的契税。90-140是1.5％的契税，140以上3％的契税。买方不唯一的情况下都是3％的契税。2、如果不满五年的话个税时需要交纳的，满五年不唯一也是需要交纳个税的。3、满五年的140平以下没有营业税，140平以上是过户指导价减去原始购房价乘以面积在乘以5.6％。（过户指导价－原始购房价＊面积）＊5.6％，这是满五年的营业税，不满五年的营业税是过户指导价乘以面积乘以5.6％。（过户指导价＊面积）＊5.6％。
从住进去以后感觉自己的房间哪里不够完美，或者哪儿装修的不好以后就可以从新再装修了。不过最好住个10年8年以后再装修，祝你好运！
当然是可以住的,只要房子是你的,那么就可以住,没有那么多的不吉利,这样的腐朽思想应该赶紧剔除才是。
你好，房子装修完之后当时没有入住，过3年再住，如果这段时间没有任何的短暂入住的痕迹，3年之后顶多是灰尘多点，但房子还是新房，毕竟没有在家里的厨房做饭或者是做其他的。入住的时候只要稍微打扫一下就行。 如果我的回答对你有用，可以采纳哦！2
刺鼻的气味严重的话，建议通风一段时间后再入住，有小孩，老人更得注意，因为他们抵抗力更差
白色是装修永远的基本色调。希望我的解答能帮到你
离异住房过户是办理析产过户给一方，不需要缴纳契税。
所以，计算回住房持有时间是否满五年答，是看你们当初得到住房时候缴纳契税时间，和现在时间对比，看是否满五年，
满五年情况，卖掉住房，免除5.55%营业税，如果又是卖家唯一住房，还可以免除1%个税。缴纳契税，印花税，手续费，评估费就可以，
不满五年卖掉，需要缴纳上述全部税费。
1、商品房共分两类：普通住宅和非普通住宅。普通住宅又分两类：90平以专下和90-140平，买方唯一的情况下属：90平时1％的契税。90-140是1.5％的契税，140以上3％的契税。买方不唯一的情况下都是3％的契税。
2、如果不满五年的话个税时需要交纳的，满五年不唯一也是需要交纳个税的。
3、满五年的140平以下没有营业税，140平以上是过户指导价减去原始购房价乘以面积在乘以5.6％。（过户指导价－原始购房价＊面积）＊5.6％，这是满五年的营业税，不满五年的营业税是过户指导价乘以面积乘以5.6％。（过户指导价＊面积）＊5.6％。
从住进去以后感觉自己的房间哪里不够完美，或者哪儿装修的不好以后就可以从新再装修了。不过最好住个10年8年以后再装修，祝你好运！
当然是可以住的,只要房子是你的,那么就可以住,没有那么多的不吉利,这样的腐朽思想应该赶紧剔除才是。
你好，房子装修完之后当时没有入住，过3年再住，如果这段时间没有任何的短暂入住的痕迹，3年之后顶多是灰尘多点，但房子还是新房，毕竟没有在家里的厨房做饭或者是做其他的。入住的时候只要稍微打扫一下就行。 如果我的回答对你有用，可以采纳哦！2
刺鼻的气味严重的话，建议通风一段时间后再入住，有小孩，老人更得注意，因为他们抵抗力更差
白色是装修永远的基本色调。希望我的解答能帮到你