算。根据《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005》第3．0．18条： 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。也就是说不论阳台封闭与否均算一半。
阳台面积的界定：全封闭阳台是算全面积，非封闭阳台是计算一半面积，露台不计算面积。不分地区都一样。
根据实际情况而定，如果是全封闭的面积全部都得算，没有全封闭，但有局部围护、隔断的计算面积的1/2，如直接外露的，没有围护，没有隔断，没有顶面等等之类的，就不计算建筑面积！
以前不算的，，看地区，，一些地方政策管得严就算进去的
不算，要以维护结构的外边线算，就是240墙外边线
泳池顶上有装饰架——是构筑物吧，不能计算建筑面积。
建筑上的这个是不算的,这儿只是建筑的装饰线条而已。
建筑面积指所有面积的总和,包括套内建筑面积、阳台面积、公摊面积。套内建筑面积就是这套房子本身的建筑面积。阳台面积是阳台的面积。公摊面积是这套房屋分摊的公共...
只有外保温板和混凝土一起浇筑的时候,外保温才算到建筑面积里,你说的这种情况外保温是不计算建筑面积的 我理解。
算。根据《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005》第3．0．18条： 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。也就是说不论阳台封闭与否均算一半。
阳台面积的界定：全封闭阳台是算全面积，非封闭阳台是计算一半面积，露台不计算面积。不分地区都一样。
根据实际情况而定，如果是全封闭的面积全部都得算，没有全封闭，但有局部围护、隔断的计算面积的1/2，如直接外露的，没有围护，没有隔断，没有顶面等等之类的，就不计算建筑面积！
以前不算的，，看地区，，一些地方政策管得严就算进去的
不算，要以维护结构的外边线算，就是240墙外边线
泳池顶上有装饰架——是构筑物吧，不能计算建筑面积。
建筑上的这个是不算的,这儿只是建筑的装饰线条而已。
建筑面积指所有面积的总和,包括套内建筑面积、阳台面积、公摊面积。套内建筑面积就是这套房子本身的建筑面积。阳台面积是阳台的面积。公摊面积是这套房屋分摊的公共...
只有外保温板和混凝土一起浇筑的时候,外保温才算到建筑面积里,你说的这种情况外保温是不计算建筑面积的 我理解。