1、小产权房一般是指在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等费用版，其权产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，也叫作“乡产权房”。2、小产权房虽然不能买卖，但也是合法房产，征地拆迁的时候，是应当得到补偿的。要看各地具体的征收项目，在国家大原则的规范下，各地补偿政策不一样。可以实时关注地方政府（省市县）网站发布的信息公开进行查阅。
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