根据相关规定，二手房的过户费用需要按照以下标准来征收：1、契税：90平方米以版下首次购房的按权1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）2、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担）3、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）4、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳（双方承担）6、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）7、房屋产权登记费：80元。（买方承担）
交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税 –印花税....)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(买方缴纳) 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元（买方缴纳） 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳 卖方 买方 已购公房5年以内房产 印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 房产总价的0.5‰ 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 契税 房产总价的1.5% 个人所得税①按核定比例计算房产总价的1％土地出让金9.50元／平方米 ②按”财产转让所得”计算：个人所得税＝个人所得税应纳税所得额×20% 土地增值税满3年不足5年的非普通住宅可以减半征收，不足三年的非普通住宅按房屋成交额的1%强征土地增值税产权证印花 0.5‰ 5年以上房产 印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 0.5‰ 营业税及附加个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 契税 房产总价的1.5% 土地出让金9.50元／平方米 产权证印花 0.5‰ 二手商品房5年以内房产 印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 房产总价的0.5‰ 营业税及附加个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 契税 房产总价的1.5% 个人所得税 房产总价的1% 土地增值税 满3年不足5年的非普通住宅可以减半征收，不足三年的非普通住宅按房屋成交额的1%强征土地增值税 5年以上房产 印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 房产总价的0.5‰ 营业税及附加 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 契税 房产总价的1.5% 商业用房 印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 房产总价的0.5‰ 营业税及附加 5年以上:房产总价减原值的差价的5.55%，即100000×5.55%（要求提供买房时的正规发票），如不能提供正规发票的按房产总价的5.55%。5年内全额征收。 契税 房产总价的4% 个人所得税 ①房产总价的1%，即1000000×1%＝10000（元） ②个人所得税应纳税所得额×20% 土地增值税 对个人拥有的别墅、写字楼、商用房等税率为2% 注：个人所得税应纳税所得额转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-有关合理费用（房屋原值按经济适用房标准每平方米1650元）石家庄普通住房要满足以下三个条件：容积率在1.0以上，建筑面积在140平方米以下，房价在同级别均价的1.2倍以下；环以内每平方米6,600元，一环与二环间每平方米6,000元，二环以外每平方米4,700元。
大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上,质量上是否有问题或是否已经有过大修,在装修前是必须要弄清楚的问题,下面我们来看看石家庄二手房装修的注意事项。 石家庄...
建意找"年轻人装修队"。干活不错。主要的是年轻人交流起来无障碍。你可以在百度中搜一下。现在的装修市场有点乱。找人可要擦亮眼睛哦。
经验之谈， 1，建议必须防水大约4，5百 (商品介质+人工，也有所变动) 2，，，， 3，线约3000左右，网线入户到某地，买无线路由100内。（水、电，预埋，提前考虑周全。如热水器走水，电。。，必须的） 4，，，， 5，，，， 6，，，，红房子好像在...1
装修的确是很累人的事情,所以如果要装修真的要找个认真负责的装修公司。推荐你上 好工长网 找的装修公司,发装修招标,就有多家装修公司上门出方案、设计、报...
二手房装修时，要特别注意，以免在日后生活中会出现很多问题。 一、二手房原强电系统 1、强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。 2、上世纪末曾对二手房强电进行过...
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1、契税：90平方米以版下首次购房的按权1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）
2、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担）
3、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）
4、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳（双方承担）
6、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）
7、房屋产权登记费：80元。（买方承担）
交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税 –印花税....)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(买方缴纳) 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元（买方缴纳） 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳 卖方 买方 已购公房5年以内房产 印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 房产总价的0.5‰ 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 契税 房产总价的1.5% 个人所得税①按核定比例计算房产总价的1％土地出让金9.50元／平方米 ②按”财产转让所得”计算：个人所得税＝个人所得税应纳税所得额×20% 土地增值税满3年不足5年的非普通住宅可以减半征收，不足三年的非普通住宅按房屋成交额的1%强征土地增值税产权证印花 0.5‰ 5年以上房产 印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 0.5‰ 营业税及附加个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 契税 房产总价的1.5% 土地出让金9.50元／平方米 产权证印花 0.5‰ 二手商品房5年以内房产 印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 房产总价的0.5‰ 营业税及附加个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 契税 房产总价的1.5% 个人所得税 房产总价的1% 土地增值税 满3年不足5年的非普通住宅可以减半征收，不足三年的非普通住宅按房屋成交额的1%强征土地增值税 5年以上房产 印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 房产总价的0.5‰ 营业税及附加 个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 契税 房产总价的1.5% 商业用房 印花税 房产总价的0.5‰ 印花税 房产总价的0.5‰ 营业税及附加 5年以上:房产总价减原值的差价的5.55%，即100000×5.55%（要求提供买房时的正规发票），如不能提供正规发票的按房产总价的5.55%。5年内全额征收。 契税 房产总价的4% 个人所得税 ①房产总价的1%，即1000000×1%＝10000（元） ②个人所得税应纳税所得额×20% 土地增值税 对个人拥有的别墅、写字楼、商用房等税率为2% 注：个人所得税应纳税所得额转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-有关合理费用（房屋原值按经济适用房标准每平方米1650元）石家庄普通住房要满足以下三个条件：容积率在1.0以上，建筑面积在140平方米以下，房价在同级别均价的1.2倍以下；环以内每平方米6,600元，一环与二环间每平方米6,000元，二环以外每平方米4,700元。
大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上,质量上是否有问题或是否已经有过大修,在装修前是必须要弄清楚的问题,下面我们来看看石家庄二手房装修的注意事项。 石家庄...
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二手房装修时，要特别注意，以免在日后生活中会出现很多问题。 一、二手房原强电系统 1、强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。 2、上世纪末曾对二手房强电进行过...