新房的外墙渗水应反馈给物业交由开发商处理。新房的外墙渗水，属于房屋建筑施工专质量问题，根据中华人民共属和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中，第二款规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”，出现该问题，责任应该由原有的房屋建筑方承担。特别提示：（1）出现新房外墙漏水不建议自行解决，主要原因如下：对外墙渗漏点的查找可能相对来说较为麻烦，特别是在外墙无明显破坏的情况下，自行处理，有可能会对外墙的饰面层处理、保温层处理等造成破坏，同时由于属于户外高空作业很可能引发安全事故。（2）如果是老房子的外墙出现漏水，建议找物业进行解决，外墙属于楼体的公共部分，其出现损坏，物业可以利用公共维修基金进行维修。
好像要重新在外墙做防水的涂料,这个需要高空作的,只能找专业公司了。我知道长沙嘉程防水公司在这一块做得很好。朋友家里的外墙漏水是他们做好的,不过他家的外墙是贴...
没有听说过这种说法， 房子脏了就该打扫， 不然心里也会不舒服的。
入住时如果没有做二次防水，且没有破坏房顶，向物业咨询有没有过了保修期（开发商保修期是从房屋竣工起5年之内）？如果没有，尽快向物业要求维修，免得更严重 如果做了二次防水，保修期内，可直接向防水公司要求重新维修。 建议找专业防水公司处...
严重吗
看房子格局布局，好的房子人会越住越舒服，现在买房都不容易，如果住进房子事不顺心或者成员哪方不顺，可追究原因，利用知识化解不好、不利的地方
新房的外墙渗水应反馈给物业交由开发商处理。
新房的外墙渗水，属于房屋建筑施工专质量问题，根据中华人民共属和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中，第二款规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”，出现该问题，责任应该由原有的房屋建筑方承担。
特别提示：
（1）出现新房外墙漏水不建议自行解决，主要原因如下：对外墙渗漏点的查找可能相对来说较为麻烦，特别是在外墙无明显破坏的情况下，自行处理，有可能会对外墙的饰面层处理、保温层处理等造成破坏，同时由于属于户外高空作业很可能引发安全事故。
（2）如果是老房子的外墙出现漏水，建议找物业进行解决，外墙属于楼体的公共部分，其出现损坏，物业可以利用公共维修基金进行维修。
好像要重新在外墙做防水的涂料,这个需要高空作的,只能找专业公司了。我知道长沙嘉程防水公司在这一块做得很好。朋友家里的外墙漏水是他们做好的,不过他家的外墙是贴...
没有听说过这种说法， 房子脏了就该打扫， 不然心里也会不舒服的。
入住时如果没有做二次防水，且没有破坏房顶，向物业咨询有没有过了保修期（开发商保修期是从房屋竣工起5年之内）？如果没有，尽快向物业要求维修，免得更严重 如果做了二次防水，保修期内，可直接向防水公司要求重新维修。 建议找专业防水公司处...
严重吗
看房子格局布局，好的房子人会越住越舒服，现在买房都不容易，如果住进房子事不顺心或者成员哪方不顺，可追究原因，利用知识化解不好、不利的地方