国家税务总局关于印发《企业所得税税前扣除办法》的通知(国税发[2000]84号)规定：第二十五条 除另有规定者外，固定资产计提折旧的最低年限如下: (一)房屋、建筑物为20年； (二)火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年； (三)电子设备和火车、轮船以外的运输工具以及与生产经营有关的器具、工具、家具等为5年。根据以上通知的规定，中央空调的最短折旧年限是5年。
税法规定 房屋建筑物折旧年限不低于20年，残值率不低于5% 。 会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修，应记入房屋价值，否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用（有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的），...
装修费可以作为固定资产核算，一般折旧年限为2~3年。 月折旧额 = 装修费 / 2 /12
装修费折旧年限是3至5年 《中华共和国企业所得税法实施条例》第七十条规定：企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。
剩余租赁年限和两次装修期间谁短按谁摊销
3-5年都有可能，最好参照税务局规定的年限
国家税务总局关于印发《企业所得税税前扣除办法》的通知(国税发[2000]84号)规定：第二十五条 除另有规定者外，固定资产计提折旧的最低年限如下: (一)房屋、建筑物为20年； (二)火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年； (三)电子设备和火车、轮船以外的运输工具以及与生产经营有关的器具、工具、家具等为5年。根据以上通知的规定，中央空调的最短折旧年限是5年。
税法规定 房屋建筑物折旧年限不低于20年，残值率不低于5% 。 会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修，应记入房屋价值，否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用（有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的），...
装修费可以作为固定资产核算，一般折旧年限为2~3年。 月折旧额 = 装修费 / 2 /12
装修费折旧年限是3至5年 《中华共和国企业所得税法实施条例》第七十条规定：企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。
剩余租赁年限和两次装修期间谁短按谁摊销
3-5年都有可能，最好参照税务局规定的年限