一、两者主体有所不同。新房是开发商和客户，二手房是业主和客户。二、所需费专用不同新房税费比较属少，只需要后期的契税。新房有些开发商是装修款另算的，有时装修款不能贷款，只能算到首付里。二手房的税费比较多，一般有增值税、契税、个税、赎楼税等。二手房一般不涉及到装修款的问题，最多也就是家私电器转让会产生一些费用。三、交房时间不同新房现在开发商为了回款，很多都是期房，也就是可能一两年以后才会交房给客户。二手房一般流程走完，房子就会交给客户了，一般也就两个月左右，最快的二十天左右就可以完成交易了。四、配套和布局有所不同新房的户型比老房子更加实用，且格局会更加合理。但是新房周围配套一般都还没起来，生活也相对不方便。本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款内年限、户型等容方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。
区别就在于税费和佣金（也就是中介）上面！！还有就是同一个地方的二手房房价肯定比新房便宜！！其实总体算下来也没什么差价！！
一、贷款额度不同 新房:贷款30年,额度70万。 二手房:贷款20年,额度60万。 对比可以发现,二手房贷款的额度较新房来说稍低一些。 二、首付款计算方式...11
你好!二手房有现房的,把交易流程弄好就可以入住了,新房的话要晚几年交房,有的比如还在建了,还有交易流程的一些费用也是不一样的,我这边是昆山,想了解二手房的一些费用的...
哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够... 保持室内的空气流通,卫生间如果没有窗户,要打开排风扇。装修二手房要注意装修过程...
购房前各方利弊对比：外观户型新房略胜一筹 新房：开发商为吸引购房者，一般对新建住宅的外观都颇为讲究，新颖、具有现代感；在户型设计上注重通透、私密性，布局合理，同时房型可选择的余地较大。二手房：除价格较高的次新房外，多数二手房外观...
次新房和二手房都是二手房。 次新房是二手房中的房龄较短者的一种说法,一般为1~3年认为是次新房
一、两者主体有所不同。新房是开发商和客户，二手房是业主和客户。
二、所需费专用不同新房税费比较属少，只需要后期的契税。新房有些开发商是装修款另算的，有时装修款不能贷款，只能算到首付里。二手房的税费比较多，一般有增值税、契税、个税、赎楼税等。二手房一般不涉及到装修款的问题，最多也就是家私电器转让会产生一些费用。三、交房时间不同新房现在开发商为了回款，很多都是期房，也就是可能一两年以后才会交房给客户。二手房一般流程走完，房子就会交给客户了，一般也就两个月左右，最快的二十天左右就可以完成交易了。四、配套和布局有所不同新房的户型比老房子更加实用，且格局会更加合理。但是新房周围配套一般都还没起来，生活也相对不方便。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款内年限、户型等容方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。
区别就在于税费和佣金（也就是中介）上面！！还有就是同一个地方的二手房房价肯定比新房便宜！！其实总体算下来也没什么差价！！
一、贷款额度不同 新房:贷款30年,额度70万。 二手房:贷款20年,额度60万。 对比可以发现,二手房贷款的额度较新房来说稍低一些。 二、首付款计算方式...11
你好!二手房有现房的,把交易流程弄好就可以入住了,新房的话要晚几年交房,有的比如还在建了,还有交易流程的一些费用也是不一样的,我这边是昆山,想了解二手房的一些费用的...
哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够... 保持室内的空气流通,卫生间如果没有窗户,要打开排风扇。装修二手房要注意装修过程...
购房前各方利弊对比：外观户型新房略胜一筹 新房：开发商为吸引购房者，一般对新建住宅的外观都颇为讲究，新颖、具有现代感；在户型设计上注重通透、私密性，布局合理，同时房型可选择的余地较大。二手房：除价格较高的次新房外，多数二手房外观...
次新房和二手房都是二手房。 次新房是二手房中的房龄较短者的一种说法,一般为1~3年认为是次新房