苏州二手房交易税费有那些

苏州二手房交易税费个人转让普通住宅（面积小于144平，非商住房，门面，汽车车库（有独立产权证）等） 1、房产证不满五年个人所得税：方法一、网签合同总价 1%（不能提供原购房发票者）方法二、（网签合同总价-原房东购房发票总价） 20% 营业税：方法一、网签合同总价 5.55%（不能提供原购房发票者）方法二、（网签合同总价-原房东购房发票总价）5.55%（能提供原购房发票者）、备注：外籍及港澳台适用5.05% 契税：1% 物业维修基金：多层75元/平小高层120元/平（原房东交过，免缴）综合交易管理费：房屋面积x6元/平。 2、房产证满五年个人所得税：方法一、网签合同总价 1%（不能提供原购房发票者）方法二、（网签合同总价-原房东购房发票总价） 20% 备注：个人转让5年以上并且非唯一住宅，个人所得税免征契税：1% 营业税：免征物业维修基金：多层75元/平小高层120元/平（原房东交过，免缴）综合交易管理费：房屋面积x6元/平。个人转让非普通住宅（面积大于144平，商住房，门面，汽车车库（有独立产权证）等） 1、房产证不满五年个人所得税：方法一、网签合同总价 1%（不能提供原购房发票者）方法二、（网签合同总价-原房东购房发票总价） 20% 营业税：网签合同总价 5.55%（不能提供原购房发票者）备注：外籍及港澳台适用5.05% 契税：3% 物业维修基金：多层75元/平小高层120元/平（原房东交过，免缴）综合交易管理费：房屋面积x6元/平。 2、房产证满五年个人所得税：方法一、网签合同总价 1%（不能提供原购房发票者）方法二、（网签合同总价-原房东购房发票总价） 20% 备注：个人转让5年以上并且非唯一住宅，个人所得税免征契税：3% 营业税：（网签合同总价-原房东购房发票总价）5.55%（能提供原购房发票者）、物业维修基金：多层75元/平小高层120元/平（原房东交过，免缴）综合交易管理费：房屋面积x6元/平。