70年产权是属于住宅，70年产权以下一般是商业用地一般最多50年，70年产权的专房子和50年区别很大属的，就拿一个小孩子读书来说，70年产权一般是有学区读书的，但是50年的话就没有，还一个70年产权可以落户，50年产权商住的就不可以落户，如果是70年产权是一定有 房产证.契证.土地证。望采纳谢谢，还有不懂的可以问我
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