上海中信君廷怎么样

项目位于徐汇区宛平南路1188号，属于徐汇区滨江板块，板块起步较晚，却后来居上，成为市区豪宅的焦点板块。整个徐汇滨江板块是市政府和徐汇区政府十二五重点规划打造的片区之一，包括4.7Km龙腾慢跑带。
项目2014年3月已开盘，目前尾盘在售，地铁、学区房，带装修交房。
项目由6栋高层公寓组成，共430户，小区人车分流，地面有30个充电桩车位，地下车库共2层，共530个车位，车位比1:1.4。小区所有楼栋一层无住户，全部挑高，做成宽敞明亮的清风大堂，3梯2户。

优势：
1、交通配套：距离内环宛平南路入口不到400米，距离打浦路和龙耀路隧道不到3Km，自驾出行方便；公共交通方面，地处三条地铁交汇处，从小区出发，东南方向步行300米到龙华中路站可乘坐地铁7号线和12号线，向南步行10分钟到龙华站可乘坐地铁11号线，出行非常便利；
2、其他配套：徐汇区滨江板块，周边商业配套较齐全，步行范围内有正大乐城等大型商业；项目划片学区东二小学，就学便利；周边是上海中医药大学附属龙华医院，就医条件完善；
3、稀缺性：地处徐汇高端住宅聚集区，可开发地块较少，一手房源稀缺性强；
4、品质：品牌地产开发，高力国际物业，是世界五大行之一的高水平物业，未来居住氛围好、业主体验佳；虽处商业集中区，但项目正好位于高端住宅地块，实为闹中取静的好产品。

劣势：
1、社区占地面积小，楼层高，密度稍大，相应绿化面积一般；
2、大户精品，面对客群集中，置业压力大；
3、龙华路车辆较多，人流量较大，需小区物业安保特别注意。

金色年华1192024-05-09